Draycott Eight
Draycott Park · 第 10 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Draycott Eight 共成交 11 個單位，每平方呎中位數為 S$2,222（S$1,669 至 S$2,581），成交價中位數為 S$3,300,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 1.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,279 | 9 |
| 2025 | S$ 2,172 | 9 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | S$ 2,114 | 5 |
| 2022 | S$ 2,141 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,101 → S$2,181（+3.8%），6 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 2,172 (5, +0.4%) |
| 16-20 | — | S$ 1,954 (3, -9.6%) |
| 11-15 | — | S$ 2,130 (6, -1.5%) |
| 06-10 | — | S$ 2,220 (6, +2.7%) |
| 01-05 | S$ 2,114 (9, -2.2%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 33 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,895 sqft | S$ 6,600,000 | S$ 2,279 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,906 sqft | S$ 7,500,000 | S$ 2,581 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,906 sqft | S$ 6,965,810 | S$ 2,397 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,895 sqft | S$ 6,180,000 | S$ 2,134 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,561 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,954 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,798 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,669 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,173 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,173 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,216 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,173 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,369 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,485 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,222 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,895 sqft | S$ 6,200,000 | S$ 2,141 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,895 sqft | S$ 6,000,000 | S$ 2,072 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,173 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,216 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,863 sqft | S$ 5,800,000 | S$ 2,026 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 2,895 sqft | S$ 6,288,000 | S$ 2,172 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 7,776/月 (S$7,200–S$8,750，12 份合約)
- 4 房: S$ 17,000/月 (S$15,000–S$21,800，21 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Draycott ≈ 0.07 km · S$ 2,275 psf (19)
- Ardmore Park ≈ 0.31 km · S$ 4,247 psf (5)
- One Balmoral ≈ 0.39 km · S$ 2,668 psf (8)
- The Scotts Tower ≈ 0.4 km · S$ 1,997 psf (14)
- Pinewood Gardens ≈ 0.51 km · S$ 2,262 psf (10)
- Ardmore Three ≈ 0.52 km · S$ 3,515 psf (5)
- Belmond Green ≈ 0.52 km · S$ 2,716 psf (8)
- Goodwood Residence ≈ 0.56 km · S$ 2,791 psf (11)
常見問題
- Draycott Eight 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 11 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,222，由 S$1,669 至 S$2,581（URA）。
- Draycott Eight 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Draycott Eight 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 33 份租約，按房數（2/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。