Suites @ Topaz
Topaz Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Suites @ Topaz 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,714（S$1,176 至 S$1,742），成交價中位數為 S$667,500。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 2.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,690 (10, +19.8%) | S$ 1,108 (4, -21.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 377 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 388 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,152 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,176 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 388 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,703 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,055 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,079 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 474 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,410 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 377 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,773 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 377 sqft | S$ 678,000 | S$ 1,800 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 1,118 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 388 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 474 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 936 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,215 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,152 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,098 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 377 sqft | S$ 585,000 | S$ 1,553 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 667 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,600/月 (S$2,150–S$2,700，12 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,000/月 (S$3,000–S$3,000，1 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,000/月 (S$3,700–S$4,000，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Jui Residences ≈ 0.29 km · S$ 1,991 psf (7)
- Riverbay ≈ 0.3 km · S$ 1,606 psf (13)
- The Poiz Residences ≈ 0.39 km · S$ 2,047 psf (34)
- Beacon Heights ≈ 0.42 km · S$ 1,468 psf (7)
- One St Michael's ≈ 0.44 km · S$ 1,890 psf (7)
- Sant Ritz ≈ 0.47 km · S$ 1,860 psf (8)
- The Venue Residences ≈ 0.47 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sennett Residence ≈ 0.62 km · S$ 1,900 psf (7)
常見問題
- Suites @ Topaz 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,714，由 S$1,176 至 S$1,742（URA）。
- Suites @ Topaz 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Andrew's School (Junior), Bendemeer Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Suites @ Topaz 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 16 份租約，按房數（開放式/1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。