Suites @ Topaz
Topaz Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Suites @ Topaz 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,714（S$1,176 至 S$1,742），成交价中位数为 S$667,500。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）低 2.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,690 (10, +19.8%) | S$ 1,108 (4, -21.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 15 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 377 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 388 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,152 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,176 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 388 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,703 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,055 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,079 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 474 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,410 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 377 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,773 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 377 sqft | S$ 678,000 | S$ 1,800 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 1,118 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 388 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 474 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 936 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,215 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,152 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,098 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 377 sqft | S$ 585,000 | S$ 1,553 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 667 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,600/月 (S$2,150–S$2,700，12 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,000/月 (S$3,000–S$3,000，1 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$3,700–S$4,000，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Jui Residences ≈ 0.29 km · S$ 1,991 psf (7)
- Riverbay ≈ 0.3 km · S$ 1,606 psf (13)
- The Poiz Residences ≈ 0.39 km · S$ 2,047 psf (34)
- Beacon Heights ≈ 0.42 km · S$ 1,468 psf (7)
- One St Michael's ≈ 0.44 km · S$ 1,890 psf (7)
- Sant Ritz ≈ 0.47 km · S$ 1,860 psf (8)
- The Venue Residences ≈ 0.47 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sennett Residence ≈ 0.62 km · S$ 1,900 psf (7)
常见问题
- Suites @ Topaz 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,714，由 S$1,176 至 S$1,742（URA）。
- Suites @ Topaz 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Andrew's School (Junior), Bendemeer Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Suites @ Topaz 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 16 份租约，按房数（开放式/1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。