Smart Suites
Sims Avenue · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Smart Suites 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,143（S$1,143 至 S$1,143），成交價中位數為 S$1,280,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 33.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,529 (9, +2.7%) | S$ 1,189 (6, -20.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 16 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,119 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,143 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 484 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 452 sqft | S$ 716,888 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 517 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,529 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 527 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 452 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 527 sqft | S$ 783,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 936 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,143 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 958 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 517 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 484 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,507 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 915 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,191 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 936 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 452 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,493 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 883 sqft | S$ 1,048,000 | S$ 1,187 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,850/月 (S$2,500–S$3,300，22 份合約)
- 2 房: S$ 3,050/月 (S$2,700–S$3,400，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Central Grove ≈ 0.13 km · S$ 1,379 psf (10)
- The Alcove ≈ 0.13 km · S$ 1,140 psf (7)
- Tre Residences ≈ 0.26 km · S$ 1,884 psf (13)
- Guillemard Edge ≈ 0.41 km · S$ 1,767 psf (5)
- Guillemard Suites ≈ 0.49 km · S$ 1,456 psf (8)
- Le Regal ≈ 0.5 km · S$ 1,444 psf (6)
- Rezi 35 ≈ 0.54 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.57 km · S$ 1,469 psf (20)
常見問題
- Smart Suites 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,143，由 S$1,143 至 S$1,143（URA）。
- Smart Suites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Smart Suites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 24 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。