Guillemard Suites
Guillemard Road · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Guillemard Suites 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,456（S$1,261 至 S$1,833），成交價中位數為 S$775,444。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 15.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,519 | 5 |
| 2025 | S$ 1,478 | 10 |
| 2024 | S$ 1,474 | 7 |
| 2023 | S$ 1,612 | 9 |
| 2022 | S$ 1,354 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,524 → S$1,541（+1.1%），5 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,355 → S$1,541（+13.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,528 (28, +3.0%) | S$ 1,434 (8, -3.4%) | S$ 1,439 (5, -3.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 41 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,519 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 398 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,833 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 474 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,541 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 635 sqft | S$ 800,888 | S$ 1,261 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 710 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,330 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 538 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 409 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,760 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,109 sqft | S$ 1,505,000 | S$ 1,357 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,259 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,366 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 775 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 538 sqft | S$ 820,324 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 527 sqft | S$ 783,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 764 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,544 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 560 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,551 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 517 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,150–S$3,600，28 份合約)
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$2,400–S$4,800，12 份合約)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$4,500–S$4,500，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Le Regal ≈ 0.31 km · S$ 1,444 psf (6)
- The Alcove ≈ 0.37 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.38 km · S$ 1,767 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.62 km · S$ 1,379 psf (10)
- Dakota Residences ≈ 0.7 km · S$ 2,083 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.74 km · S$ 1,884 psf (13)
- Waterbank At Dakota ≈ 0.83 km · S$ 2,137 psf (14)
- Rezi 35 ≈ 0.86 km · S$ 1,626 psf (5)
常見問題
- Guillemard Suites 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,456，由 S$1,261 至 S$1,833（URA）。
- Guillemard Suites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Guillemard Suites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 41 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。