Dakota Residences
Dakota Crescent · 第 14 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 個月內，Dakota Residences 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$2,083（S$1,730 至 S$2,189），成交價中位數為 S$2,875,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）高 21.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,083 | 5 |
| 2025 | S$ 1,956 | 13 |
| 2024 | S$ 1,797 | 16 |
| 2023 | S$ 1,721 | 20 |
| 2022 | S$ 1,592 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,895 (4, +7.8%) | S$ 1,876 (4, +6.8%) |
| 11-15 | S$ 1,791 (10, +1.9%) | S$ 1,913 (7, +8.9%) |
| 06-10 | S$ 1,671 (8, -4.9%) | S$ 1,848 (11, +5.2%) |
| 01-05 | S$ 1,666 (8, -5.2%) | S$ 1,708 (10, -2.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 62 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,313 sqft | S$ 2,875,000 | S$ 2,189 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 3,692 sqft | S$ 6,388,000 | S$ 1,730 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,894 sqft | S$ 3,958,000 | S$ 2,089 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,292 sqft | S$ 2,690,000 | S$ 2,083 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,963 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,313 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 1,949 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,894 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 2,191 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,830 sqft | S$ 3,950,000 | S$ 2,159 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,023 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 2,005 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,830 sqft | S$ 3,688,000 | S$ 2,015 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,023 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,956 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,830 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 2,022 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,292 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,935 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,023 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,830 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 2,022 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 5,000/月 (S$4,400–S$5,600，25 份合約)
- 3 房: S$ 6,300/月 (S$5,250–S$7,400，24 份合約)
- 4 房: S$ 8,450/月 (S$7,900–S$9,500，19 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Waterbank At Dakota ≈ 0.22 km · S$ 2,137 psf (14)
- Guillemard Edge ≈ 0.64 km · S$ 1,767 psf (5)
- Guillemard Suites ≈ 0.7 km · S$ 1,456 psf (8)
- Liv @ Mb ≈ 0.76 km · S$ 2,671 psf (18)
- The Waterina ≈ 0.76 km · S$ 1,997 psf (10)
- Arina East Residences ≈ 0.79 km · S$ 2,773 psf (84)
- Riveredge ≈ 0.83 km · S$ 1,890 psf (6)
- The View @ Meyer ≈ 0.9 km · S$ 2,367 psf (5)
常見問題
- Dakota Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,083，由 S$1,730 至 S$2,189（URA）。
- Dakota Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Dakota Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 68 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。