Arina East Residences
Tanjong Rhu Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Arina East Residences 共成交 84 個單位，每平方呎中位數為 S$2,773（S$2,552 至 S$3,161），成交價中位數為 S$2,415,500。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 31.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 2,755 | 6 |
| 2026Q3 | S$ 2,747 | 19 |
| 2026Q2 | S$ 2,878 | 18 |
| 2026Q1 | S$ 2,758 | 39 |
| 2025Q4 | S$ 2,810 | 10 |
| 2025Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q2 | S$ 2,962 | 8 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,887 → S$2,682（-7.1%），7 對 27 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,942 → S$2,801（-4.8%），9 對 24 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 2,672 (6, -4.0%) | S$ 2,888 (7, +3.7%) | S$ 3,082 (4, +10.7%) | S$ 2,783 (6, -0.0%) |
| 11-15 | S$ 2,843 (10, +2.1%) | S$ 2,724 (9, -2.1%) | S$ 2,960 (5, +6.3%) | S$ 2,773 (5, -0.4%) |
| 06-10 | S$ 2,723 (10, -2.2%) | S$ 2,934 (9, +5.4%) | S$ 2,758 (5, -1.0%) | S$ 2,773 (4, -0.4%) |
| 01-05 | S$ 2,720 (8, -2.3%) | S$ 2,774 (8, -0.3%) | S$ 2,700 (8, -3.0%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 104 宗 — 向發展商購買
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,389 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,701 | 06-10 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,389 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,773 | 16-20 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,615 sqft | S$ 4,120,000 | S$ 2,552 | 16-20 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,389 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,737 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,389 sqft | S$ 3,880,000 | S$ 2,794 | 16-20 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,324 sqft | S$ 3,780,000 | S$ 2,855 | 16-20 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,389 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,737 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,087 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,943 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年8月 | 1,087 sqft | S$ 3,218,000 | S$ 2,960 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年8月 | 797 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 2,712 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年8月 | 1,087 sqft | S$ 3,268,000 | S$ 3,006 | 16-20 | 新盤 |
| 2026年8月 | 797 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 2,747 | 16-20 | 新盤 |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,654 | 16-20 | 新盤 |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,654 | 16-20 | 新盤 |
| 2026年8月 | 797 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 2,724 | 11-15 | 新盤 |
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.14 km · S$ 2,358 psf (8)
- Riveredge ≈ 0.31 km · S$ 1,890 psf (6)
- The View @ Meyer ≈ 0.34 km · S$ 2,367 psf (5)
- The Waterside ≈ 0.38 km · S$ 2,294 psf (11)
- Liv @ Mb ≈ 0.4 km · S$ 2,671 psf (18)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.48 km · S$ 2,476 psf (8)
- Dakota Residences ≈ 0.79 km · S$ 2,083 psf (5)
- Meyer Mansion ≈ 0.82 km · S$ 2,889 psf (12)
常見問題
- Arina East Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 84 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,773，由 S$2,552 至 S$3,161（URA）。
- Arina East Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Arina East Residences 1 公里內沒有小學。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。