Riveredge
Sampan Place · 第 15 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2004
截至 2026年10月 的 12 個月內，Riveredge 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,890（S$1,605 至 S$2,008），成交價中位數為 S$2,654,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 10.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,890 | 6 |
| 2025 | S$ 1,828 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,585 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,519 → S$1,901（+25.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,821 (4, +9.9%) |
| 11-15 | — | S$ 1,969 (3, +18.8%) |
| 06-10 | S$ 1,633 (3, -1.4%) | S$ 1,667 (8, +0.6%) |
| 01-05 | — | S$ 1,652 (8, -0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 28 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,410 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,879 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,518 sqft | S$ 2,575,000 | S$ 1,697 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,604 sqft | S$ 3,220,000 | S$ 2,008 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,335 sqft | S$ 2,658,000 | S$ 1,991 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,066 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 1,605 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,410 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 1,901 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,335 sqft | S$ 2,440,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,335 sqft | S$ 2,628,000 | S$ 1,969 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,593 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,569 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,066 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,501 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,604 sqft | S$ 3,188,000 | S$ 1,988 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,604 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,964 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 980 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,664 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,335 sqft | S$ 2,388,000 | S$ 1,789 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,884 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,070 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,600/月 (S$3,000–S$4,700，5 份合約)
- 3 房: S$ 6,050/月 (S$5,950–S$7,000，13 份合約)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$6,300–S$7,600，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Arina East Residences ≈ 0.31 km · S$ 2,773 psf (84)
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.39 km · S$ 2,358 psf (8)
- The Waterside ≈ 0.48 km · S$ 2,294 psf (11)
- The View @ Meyer ≈ 0.64 km · S$ 2,367 psf (5)
- Liv @ Mb ≈ 0.69 km · S$ 2,671 psf (18)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.78 km · S$ 2,476 psf (8)
- Dakota Residences ≈ 0.83 km · S$ 2,083 psf (5)
- Casuarina Cove ≈ 0.95 km · S$ 1,667 psf (5)
常見問題
- Riveredge 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,890，由 S$1,605 至 S$2,008（URA）。
- Riveredge 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Riveredge 1 公里內沒有小學。
- Riveredge 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 23 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。