Riveredge
Sampan Place · 第 15 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2004
截至 2026年10月 的 12 个月内，Riveredge 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$1,890（S$1,605 至 S$2,008），成交价中位数为 S$2,654,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 10.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,890 | 6 |
| 2025 | S$ 1,828 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,585 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,519 → S$1,901（+25.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,821 (4, +9.9%) |
| 11-15 | — | S$ 1,969 (3, +18.8%) |
| 06-10 | S$ 1,633 (3, -1.4%) | S$ 1,667 (8, +0.6%) |
| 01-05 | — | S$ 1,652 (8, -0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 28 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,410 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,879 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,518 sqft | S$ 2,575,000 | S$ 1,697 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,604 sqft | S$ 3,220,000 | S$ 2,008 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,335 sqft | S$ 2,658,000 | S$ 1,991 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,066 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 1,605 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,410 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 1,901 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,335 sqft | S$ 2,440,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,335 sqft | S$ 2,628,000 | S$ 1,969 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,593 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,569 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,066 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,501 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,604 sqft | S$ 3,188,000 | S$ 1,988 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,604 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,964 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 980 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,664 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,335 sqft | S$ 2,388,000 | S$ 1,789 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,884 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,070 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,600/月 (S$3,000–S$4,700，5 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,050/月 (S$5,950–S$7,000，13 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 7,000/月 (S$6,300–S$7,600，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Arina East Residences ≈ 0.31 km · S$ 2,773 psf (84)
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.39 km · S$ 2,358 psf (8)
- The Waterside ≈ 0.48 km · S$ 2,294 psf (11)
- The View @ Meyer ≈ 0.64 km · S$ 2,367 psf (5)
- Liv @ Mb ≈ 0.69 km · S$ 2,671 psf (18)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.78 km · S$ 2,476 psf (8)
- Dakota Residences ≈ 0.83 km · S$ 2,083 psf (5)
- Casuarina Cove ≈ 0.95 km · S$ 1,667 psf (5)
常见问题
- Riveredge 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,890，由 S$1,605 至 S$2,008（URA）。
- Riveredge 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Riveredge 1 公里内没有小学。
- Riveredge 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。