Arina East Residences
Tanjong Rhu Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Arina East Residences 共成交 84 个单位，每平方尺中位数为 S$2,773（S$2,552 至 S$3,161），成交价中位数为 S$2,415,500。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 31.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 2,755 | 6 |
| 2026Q3 | S$ 2,747 | 19 |
| 2026Q2 | S$ 2,878 | 18 |
| 2026Q1 | S$ 2,758 | 39 |
| 2025Q4 | S$ 2,810 | 10 |
| 2025Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q2 | S$ 2,962 | 8 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,887 → S$2,682（-7.1%），7 对 27 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,942 → S$2,801（-4.8%），9 对 24 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 2,672 (6, -4.0%) | S$ 2,888 (7, +3.7%) | S$ 3,082 (4, +10.7%) | S$ 2,783 (6, -0.0%) |
| 11-15 | S$ 2,843 (10, +2.1%) | S$ 2,724 (9, -2.1%) | S$ 2,960 (5, +6.3%) | S$ 2,773 (5, -0.4%) |
| 06-10 | S$ 2,723 (10, -2.2%) | S$ 2,934 (9, +5.4%) | S$ 2,758 (5, -1.0%) | S$ 2,773 (4, -0.4%) |
| 01-05 | S$ 2,720 (8, -2.3%) | S$ 2,774 (8, -0.3%) | S$ 2,700 (8, -3.0%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 104 宗 — 向发展商购买
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,389 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,701 | 06-10 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,389 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,773 | 16-20 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,615 sqft | S$ 4,120,000 | S$ 2,552 | 16-20 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,389 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,737 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,389 sqft | S$ 3,880,000 | S$ 2,794 | 16-20 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,324 sqft | S$ 3,780,000 | S$ 2,855 | 16-20 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,389 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,737 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,087 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,943 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年8月 | 1,087 sqft | S$ 3,218,000 | S$ 2,960 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年8月 | 797 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 2,712 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年8月 | 1,087 sqft | S$ 3,268,000 | S$ 3,006 | 16-20 | 新盘 |
| 2026年8月 | 797 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 2,747 | 16-20 | 新盘 |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,654 | 16-20 | 新盘 |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,654 | 16-20 | 新盘 |
| 2026年8月 | 797 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 2,724 | 11-15 | 新盘 |
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.14 km · S$ 2,358 psf (8)
- Riveredge ≈ 0.31 km · S$ 1,890 psf (6)
- The View @ Meyer ≈ 0.34 km · S$ 2,367 psf (5)
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- Liv @ Mb ≈ 0.4 km · S$ 2,671 psf (18)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.48 km · S$ 2,476 psf (8)
- Dakota Residences ≈ 0.79 km · S$ 2,083 psf (5)
- Meyer Mansion ≈ 0.82 km · S$ 2,889 psf (12)
常见问题
- Arina East Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 84 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,773，由 S$2,552 至 S$3,161（URA）。
- Arina East Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Arina East Residences 1 公里内没有小学。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。