The Waterside
Tanjong Rhu Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Waterside 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$2,294（S$2,194 至 S$2,616），成交价中位数为 S$5,500,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 8.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,310 | 10 |
| 2025 | S$ 2,101 | 9 |
| 2024 | S$ 1,954 | 8 |
| 2023 | S$ 1,797 | 15 |
| 2022 | S$ 1,779 | 25 |
| 2021 | S$ 1,684 | 5 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,096 → S$2,294（+9.4%），10 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,755 → S$2,294（+30.7%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,243 (6, +22.7%) |
| 16-20 | S$ 1,844 (7, +0.9%) |
| 11-15 | S$ 1,863 (17, +1.9%) |
| 06-10 | S$ 1,819 (24, -0.4%) |
| 01-05 | S$ 1,763 (18, -3.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 72 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,142 sqft | S$ 4,700,000 | S$ 2,194 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,400 sqft | S$ 5,600,000 | S$ 2,333 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,400 sqft | S$ 6,280,000 | S$ 2,616 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,142 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,334 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,433 sqft | S$ 6,050,000 | S$ 2,487 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,411 sqft | S$ 5,300,000 | S$ 2,198 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,433 sqft | S$ 5,780,000 | S$ 2,376 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,142 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 2,288 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,411 sqft | S$ 5,450,000 | S$ 2,260 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,411 sqft | S$ 5,500,000 | S$ 2,281 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,411 sqft | S$ 5,530,000 | S$ 2,294 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,411 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,074 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,142 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,007 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,411 sqft | S$ 5,350,000 | S$ 2,219 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,411 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,157 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 8,500/月 (S$5,700–S$11,000，89 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.27 km · S$ 2,358 psf (8)
- Arina East Residences ≈ 0.38 km · S$ 2,773 psf (84)
- Riveredge ≈ 0.48 km · S$ 1,890 psf (6)
- The View @ Meyer ≈ 0.51 km · S$ 2,367 psf (5)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.59 km · S$ 2,476 psf (8)
- Liv @ Mb ≈ 0.67 km · S$ 2,671 psf (18)
- Meyer Mansion ≈ 0.92 km · S$ 2,889 psf (12)
- Tanjong Ria Condominium ≈ 0.94 km · S$ 1,623 psf (7)
常见问题
- The Waterside 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,294，由 S$2,194 至 S$2,616（URA）。
- The Waterside 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Waterside 1 公里内没有小学。
- The Waterside 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 89 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。