Tanjong Ria Condominium
Tanjong Rhu Road · 第 15 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1993
截至 2026年10月 的 12 个月内，Tanjong Ria Condominium 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,623（S$1,545 至 S$1,760），成交价中位数为 S$1,330,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 23.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 1,623 | 9 |
| 2024 | S$ 1,545 | 9 |
| 2023 | S$ 1,488 | 7 |
| 2022 | S$ 1,327 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | — | S$ 1,535 (6, +0.1%) |
| 06-10 | — | — | S$ 1,539 (5, +0.4%) | — |
| 01-05 | S$ 1,532 (7, -0.1%) | S$ 1,556 (12, +1.5%) | S$ 1,452 (3, -5.3%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 38 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 807 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 818 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,601 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 635 sqft | S$ 1,118,000 | S$ 1,760 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 926 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,378 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,742 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 807 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,623 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 926 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,566 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,399 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,679 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,206 sqft | S$ 1,965,000 | S$ 1,630 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,206 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,452 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 614 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,418 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,281 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,561 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,378 sqft | S$ 2,335,000 | S$ 1,695 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,238 sqft | S$ 2,063,888 | S$ 1,667 | 16-20 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,206 sqft | S$ 1,855,000 | S$ 1,539 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,200，3 份合约)
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,000–S$5,000，9 份合约)
- 3 房: S$ 5,450/月 (S$4,800–S$6,900，24 份合约)
2 公里内的小学
以直线距离计，Tanjong Ria Condominium 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- Casuarina Cove ≈ 0.09 km · S$ 1,667 psf (5)
- Water Place ≈ 0.17 km · S$ 1,915 psf (11)
- Sanctuary Green ≈ 0.32 km · S$ 1,692 psf (25)
- Pebble Bay ≈ 0.4 km · S$ 1,857 psf (14)
- Costa Rhu ≈ 0.82 km · S$ 1,648 psf (21)
- The Waterside ≈ 0.94 km · S$ 2,294 psf (11)
- Riveredge ≈ 0.97 km · S$ 1,890 psf (6)
常见问题
- Tanjong Ria Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,623，由 S$1,545 至 S$1,760（URA）。
- Tanjong Ria Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Tanjong Ria Condominium 1 公里内没有小学。
- Tanjong Ria Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 36 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。