Sanctuary Green
Tanjong Rhu Road · 第 15 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sanctuary Green 共成交 25 个单位，每平方尺中位数为 S$1,692（S$1,099 至 S$1,964），成交价中位数为 S$2,318,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 19.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,700 | 18 |
| 2025 | S$ 1,637 | 23 |
| 2024 | S$ 1,666 | 23 |
| 2023 | S$ 1,665 | 11 |
| 2022 | S$ 1,456 | 27 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,742 → S$1,881（+8.0%），5 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,591 → S$1,607（+1.0%），9 对 16 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,372 → S$1,881（+37.1%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,432 → S$1,607（+12.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,622 (6, +1.1%) | S$ 1,654 (10, +3.1%) |
| 06-10 | S$ 1,654 (13, +3.2%) | S$ 1,687 (15, +5.2%) | S$ 1,578 (19, -1.6%) |
| 01-05 | S$ 1,677 (17, +4.6%) | S$ 1,604 (5, 0.0%) | S$ 1,548 (17, -3.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 105 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,410,000 | S$ 1,964 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,744 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,388,888 | S$ 1,947 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,356 sqft | S$ 2,363,000 | S$ 1,742 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,399 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,608 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,723 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 1,432 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,356 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,703 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 775 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,832 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,399 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,356 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,696 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,152 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,856 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,572 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,527 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,485 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,765 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,445 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 3,940 sqft | S$ 4,330,000 | S$ 1,099 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,800–S$5,450，31 份合约)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$4,100–S$7,000，54 份合约)
- 4 房: S$ 7,250/月 (S$6,400–S$9,900，14 份合约)
2 公里内的小学
以直线距离计，Sanctuary Green 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- Pebble Bay ≈ 0.15 km · S$ 1,857 psf (14)
- Water Place ≈ 0.15 km · S$ 1,915 psf (11)
- Casuarina Cove ≈ 0.32 km · S$ 1,667 psf (5)
- Tanjong Ria Condominium ≈ 0.32 km · S$ 1,623 psf (7)
- Costa Rhu ≈ 0.5 km · S$ 1,648 psf (21)
常见问题
- Sanctuary Green 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 25 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,692，由 S$1,099 至 S$1,964（URA）。
- Sanctuary Green 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Sanctuary Green 1 公里内没有小学。
- Sanctuary Green 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 99 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。