Sanctuary Green
Tanjong Rhu Road · 第 15 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sanctuary Green 共成交 25 個單位，每平方呎中位數為 S$1,692（S$1,099 至 S$1,964），成交價中位數為 S$2,318,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 19.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,700 | 18 |
| 2025 | S$ 1,637 | 23 |
| 2024 | S$ 1,666 | 23 |
| 2023 | S$ 1,665 | 11 |
| 2022 | S$ 1,456 | 27 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,742 → S$1,881（+8.0%），5 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,591 → S$1,607（+1.0%），9 對 16 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,372 → S$1,881（+37.1%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,432 → S$1,607（+12.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,622 (6, +1.1%) | S$ 1,654 (10, +3.1%) |
| 06-10 | S$ 1,654 (13, +3.2%) | S$ 1,687 (15, +5.2%) | S$ 1,578 (19, -1.6%) |
| 01-05 | S$ 1,677 (17, +4.6%) | S$ 1,604 (5, 0.0%) | S$ 1,548 (17, -3.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 105 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,410,000 | S$ 1,964 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,744 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,388,888 | S$ 1,947 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,356 sqft | S$ 2,363,000 | S$ 1,742 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,399 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,608 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,723 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 1,432 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,356 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,703 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 775 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,832 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,399 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,356 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,696 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,152 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,856 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,572 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,527 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,485 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,765 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,445 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 3,940 sqft | S$ 4,330,000 | S$ 1,099 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,800–S$5,450，31 份合約)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$4,100–S$7,000，54 份合約)
- 4 房: S$ 7,250/月 (S$6,400–S$9,900，14 份合約)
2 公里內的小學
以直線距離計，Sanctuary Green 1 公里內沒有小學。
1 公里內的其他項目
- Pebble Bay ≈ 0.15 km · S$ 1,857 psf (14)
- Water Place ≈ 0.15 km · S$ 1,915 psf (11)
- Casuarina Cove ≈ 0.32 km · S$ 1,667 psf (5)
- Tanjong Ria Condominium ≈ 0.32 km · S$ 1,623 psf (7)
- Costa Rhu ≈ 0.5 km · S$ 1,648 psf (21)
常見問題
- Sanctuary Green 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 25 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,692，由 S$1,099 至 S$1,964（URA）。
- Sanctuary Green 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Sanctuary Green 1 公里內沒有小學。
- Sanctuary Green 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 99 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。