Water Place
Tanjong Rhu Road · 第 15 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1998
截至 2026年10月 的 12 個月內，Water Place 共成交 11 個單位，每平方呎中位數為 S$1,915（S$1,795 至 S$1,997），成交價中位數為 S$2,470,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 9.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,892 | 9 |
| 2025 | S$ 1,843 | 20 |
| 2024 | S$ 1,806 | 15 |
| 2023 | S$ 1,644 | 21 |
| 2022 | S$ 1,535 | 20 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,834 → S$1,957（+6.7%），13 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,514 → S$1,957（+29.2%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,454 → S$1,883（+29.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,967 (9, +16.4%) | — |
| 11-15 | S$ 1,685 (17, -0.2%) | S$ 1,825 (8, +8.0%) |
| 06-10 | S$ 1,628 (18, -3.6%) | S$ 1,710 (8, +1.2%) |
| 01-05 | S$ 1,685 (11, -0.2%) | S$ 1,555 (10, -8.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 87 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,453 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,892 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,356 sqft | S$ 2,435,000 | S$ 1,795 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,216 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,957 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,809 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 1,967 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,356 sqft | S$ 2,540,000 | S$ 1,873 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,356 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 1,821 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,561 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,986 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,227 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,997 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,227 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,915 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,561 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,922 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,216 sqft | S$ 2,235,000 | S$ 1,838 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,957 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,356 sqft | S$ 2,508,000 | S$ 1,849 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 1,784 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,700/月 (S$4,500–S$5,000，9 份合約)
- 3 房: S$ 6,100/月 (S$5,300–S$7,300，48 份合約)
- 4 房: S$ 7,150/月 (S$6,000–S$11,500，12 份合約)
2 公里內的小學
以直線距離計，Water Place 1 公里內沒有小學。
1 公里內的其他項目
- Sanctuary Green ≈ 0.15 km · S$ 1,692 psf (25)
- Casuarina Cove ≈ 0.17 km · S$ 1,667 psf (5)
- Tanjong Ria Condominium ≈ 0.17 km · S$ 1,623 psf (7)
- Pebble Bay ≈ 0.24 km · S$ 1,857 psf (14)
- Costa Rhu ≈ 0.66 km · S$ 1,648 psf (21)
常見問題
- Water Place 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 11 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,915，由 S$1,795 至 S$1,997（URA）。
- Water Place 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Water Place 1 公里內沒有小學。
- Water Place 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 69 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。