Water Place
Tanjong Rhu Road · 第 15 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1998
截至 2026年10月 的 12 个月内，Water Place 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$1,915（S$1,795 至 S$1,997），成交价中位数为 S$2,470,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 9.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,892 | 9 |
| 2025 | S$ 1,843 | 20 |
| 2024 | S$ 1,806 | 15 |
| 2023 | S$ 1,644 | 21 |
| 2022 | S$ 1,535 | 20 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,834 → S$1,957（+6.7%），13 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,514 → S$1,957（+29.2%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,454 → S$1,883（+29.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,967 (9, +16.4%) | — |
| 11-15 | S$ 1,685 (17, -0.2%) | S$ 1,825 (8, +8.0%) |
| 06-10 | S$ 1,628 (18, -3.6%) | S$ 1,710 (8, +1.2%) |
| 01-05 | S$ 1,685 (11, -0.2%) | S$ 1,555 (10, -8.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 87 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,453 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,892 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,356 sqft | S$ 2,435,000 | S$ 1,795 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,216 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,957 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,809 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 1,967 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,356 sqft | S$ 2,540,000 | S$ 1,873 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,356 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 1,821 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,561 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,986 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,227 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,997 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,227 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,915 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,561 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,922 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,216 sqft | S$ 2,235,000 | S$ 1,838 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,957 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,356 sqft | S$ 2,508,000 | S$ 1,849 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 1,784 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,700/月 (S$4,500–S$5,000，9 份合约)
- 3 房: S$ 6,100/月 (S$5,300–S$7,300，48 份合约)
- 4 房: S$ 7,150/月 (S$6,000–S$11,500，12 份合约)
2 公里内的小学
以直线距离计，Water Place 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- Sanctuary Green ≈ 0.15 km · S$ 1,692 psf (25)
- Casuarina Cove ≈ 0.17 km · S$ 1,667 psf (5)
- Tanjong Ria Condominium ≈ 0.17 km · S$ 1,623 psf (7)
- Pebble Bay ≈ 0.24 km · S$ 1,857 psf (14)
- Costa Rhu ≈ 0.66 km · S$ 1,648 psf (21)
常见问题
- Water Place 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,915，由 S$1,795 至 S$1,997（URA）。
- Water Place 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Water Place 1 公里内没有小学。
- Water Place 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 69 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。