Meyer Mansion
Meyer Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Meyer Mansion 共成交 12 个单位，每平方尺中位数为 S$2,889（S$2,480 至 S$3,121），成交价中位数为 S$3,294,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 36.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,917 | 9 |
| 2025 | S$ 2,950 | 10 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 2,787 | 8 |
| 2022 | S$ 2,627 | 101 |
| 2021 | S$ 2,610 | 14 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,596 → S$2,858（+10.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 3,079 (5, +16.1%) | S$ 2,689 (4, +1.4%) | S$ 2,726 (10, +2.8%) |
| 16-20 | S$ 2,998 (6, +13.0%) | S$ 2,648 (7, -0.2%) | S$ 2,771 (7, +4.5%) |
| 11-15 | S$ 2,930 (9, +10.5%) | S$ 2,596 (7, -2.1%) | S$ 2,628 (9, -0.9%) |
| 06-10 | S$ 2,861 (6, +7.8%) | S$ 2,598 (11, -2.1%) | S$ 2,586 (21, -2.5%) |
| 01-05 | S$ 2,808 (7, +5.9%) | S$ 2,580 (15, -2.7%) | S$ 2,546 (20, -4.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 124 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 7 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 14 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 3,121 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,765 sqft | S$ 5,150,000 | S$ 2,917 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 2,932 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,765 sqft | S$ 4,770,000 | S$ 2,702 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,722 sqft | S$ 4,350,000 | S$ 2,526 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,765 sqft | S$ 5,050,000 | S$ 2,861 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,109 sqft | S$ 3,323,000 | S$ 2,997 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,109 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 2,751 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,109 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,977 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,109 sqft | S$ 3,288,000 | S$ 2,966 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,109 sqft | S$ 2,938,888 | S$ 2,651 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,109 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,480 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 689 sqft | S$ 1,985,000 | S$ 2,881 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,109 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 3,112 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,722 sqft | S$ 5,270,000 | S$ 3,060 | 16-20 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,000/月 (S$3,400–S$4,250，15 份合约)
- 2 房: S$ 4,844/月 (S$4,700–S$5,100，8 份合约)
- 3 房: S$ 7,550/月 (S$7,000–S$11,500，12 份合约)
- 4 房: S$ 10,300/月 (S$9,000–S$12,500，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Meyer Blue ≈ 0.07 km · S$ 3,189 psf (18)
- The Meyerise ≈ 0.21 km · S$ 2,787 psf (11)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.35 km · S$ 2,476 psf (8)
- The Makena ≈ 0.35 km · S$ 2,294 psf (7)
- Liv @ Mb ≈ 0.48 km · S$ 2,671 psf (18)
- The View @ Meyer ≈ 0.49 km · S$ 2,367 psf (5)
- Aalto ≈ 0.74 km · S$ 2,759 psf (7)
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.77 km · S$ 2,358 psf (8)
常见问题
- Meyer Mansion 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 12 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,889，由 S$2,480 至 S$3,121（URA）。
- Meyer Mansion 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Meyer Mansion 1 公里内没有小学。
- Meyer Mansion 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 40 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。