Meyer Mansion
Meyer Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Meyer Mansion 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$2,889（S$2,480 至 S$3,121），成交價中位數為 S$3,294,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 36.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,917 | 9 |
| 2025 | S$ 2,950 | 10 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 2,787 | 8 |
| 2022 | S$ 2,627 | 101 |
| 2021 | S$ 2,610 | 14 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,596 → S$2,858（+10.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 3,079 (5, +16.1%) | S$ 2,689 (4, +1.4%) | S$ 2,726 (10, +2.8%) |
| 16-20 | S$ 2,998 (6, +13.0%) | S$ 2,648 (7, -0.2%) | S$ 2,771 (7, +4.5%) |
| 11-15 | S$ 2,930 (9, +10.5%) | S$ 2,596 (7, -2.1%) | S$ 2,628 (9, -0.9%) |
| 06-10 | S$ 2,861 (6, +7.8%) | S$ 2,598 (11, -2.1%) | S$ 2,586 (21, -2.5%) |
| 01-05 | S$ 2,808 (7, +5.9%) | S$ 2,580 (15, -2.7%) | S$ 2,546 (20, -4.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 124 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 7 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 14 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 3,121 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,765 sqft | S$ 5,150,000 | S$ 2,917 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 2,932 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,765 sqft | S$ 4,770,000 | S$ 2,702 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,722 sqft | S$ 4,350,000 | S$ 2,526 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,765 sqft | S$ 5,050,000 | S$ 2,861 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,109 sqft | S$ 3,323,000 | S$ 2,997 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,109 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 2,751 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,109 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,977 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,109 sqft | S$ 3,288,000 | S$ 2,966 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,109 sqft | S$ 2,938,888 | S$ 2,651 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,109 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,480 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 689 sqft | S$ 1,985,000 | S$ 2,881 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,109 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 3,112 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,722 sqft | S$ 5,270,000 | S$ 3,060 | 16-20 | 轉售（未完工） |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,000/月 (S$3,400–S$4,250，15 份合約)
- 2 房: S$ 4,844/月 (S$4,700–S$5,100，8 份合約)
- 3 房: S$ 7,550/月 (S$7,000–S$11,500，12 份合約)
- 4 房: S$ 10,300/月 (S$9,000–S$12,500，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Meyer Blue ≈ 0.07 km · S$ 3,189 psf (18)
- The Meyerise ≈ 0.21 km · S$ 2,787 psf (11)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.35 km · S$ 2,476 psf (8)
- The Makena ≈ 0.35 km · S$ 2,294 psf (7)
- Liv @ Mb ≈ 0.48 km · S$ 2,671 psf (18)
- The View @ Meyer ≈ 0.49 km · S$ 2,367 psf (5)
- Aalto ≈ 0.74 km · S$ 2,759 psf (7)
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.77 km · S$ 2,358 psf (8)
常見問題
- Meyer Mansion 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,889，由 S$2,480 至 S$3,121（URA）。
- Meyer Mansion 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Meyer Mansion 1 公里內沒有小學。
- Meyer Mansion 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 40 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。