The Meyerise
Meyer Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Meyerise 共成交 11 個單位，每平方呎中位數為 S$2,787（S$2,638 至 S$2,918），成交價中位數為 S$3,483,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 32.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,788 | 10 |
| 2025 | S$ 2,649 | 7 |
| 2024 | S$ 2,442 | 9 |
| 2023 | S$ 2,385 | 8 |
| 2022 | S$ 2,362 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,437 → S$2,679（+9.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | — | — | S$ 2,638 (4, +4.9%) |
| 21-25 | — | — | S$ 2,534 (3, +0.7%) |
| 16-20 | S$ 2,662 (3, +5.8%) | — | — |
| 11-15 | S$ 2,439 (4, -3.1%) | — | S$ 2,643 (4, +5.0%) |
| 06-10 | — | S$ 2,333 (3, -7.3%) | S$ 2,189 (4, -13.0%) |
| 01-05 | — | — | S$ 2,101 (4, -16.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 46 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,056 sqft | S$ 5,480,000 | S$ 2,665 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 872 sqft | S$ 2,431,000 | S$ 2,788 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,638 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,819 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,859 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 872 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 2,787 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,313 sqft | S$ 3,483,000 | S$ 2,652 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 3,580,000 | S$ 2,795 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 872 sqft | S$ 2,440,000 | S$ 2,799 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,302 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,918 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,313 sqft | S$ 3,518,000 | S$ 2,679 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 883 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,662 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 872 sqft | S$ 2,370,000 | S$ 2,718 | 26-30 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,313 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 2,574 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,302 sqft | S$ 3,430,000 | S$ 2,634 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,281 sqft | S$ 3,488,000 | S$ 2,723 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,815/月 (S$4,300–S$5,200，10 份合約)
- 3 房: S$ 6,900/月 (S$6,500–S$7,500，28 份合約)
- 4 房: S$ 9,750/月 (S$8,500–S$13,000，18 份合約)
- 5 房: S$ 23,000/月 (S$23,000–S$23,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Meyer Blue ≈ 0.14 km · S$ 3,189 psf (18)
- The Makena ≈ 0.15 km · S$ 2,294 psf (7)
- Meyer Mansion ≈ 0.21 km · S$ 2,889 psf (12)
- Aalto ≈ 0.55 km · S$ 2,759 psf (7)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.56 km · S$ 2,476 psf (8)
- Liv @ Mb ≈ 0.66 km · S$ 2,671 psf (18)
- The View @ Meyer ≈ 0.69 km · S$ 2,367 psf (5)
- Amber Skye ≈ 0.69 km · S$ 2,546 psf (5)
常見問題
- The Meyerise 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 11 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,787，由 S$2,638 至 S$2,918（URA）。
- The Meyerise 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Meyerise 1 公里內沒有小學。
- The Meyerise 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 57 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。