The Meyerise
Meyer Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Meyerise 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$2,787（S$2,638 至 S$2,918），成交价中位数为 S$3,483,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 32.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,788 | 10 |
| 2025 | S$ 2,649 | 7 |
| 2024 | S$ 2,442 | 9 |
| 2023 | S$ 2,385 | 8 |
| 2022 | S$ 2,362 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,437 → S$2,679（+9.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | — | — | S$ 2,638 (4, +4.9%) |
| 21-25 | — | — | S$ 2,534 (3, +0.7%) |
| 16-20 | S$ 2,662 (3, +5.8%) | — | — |
| 11-15 | S$ 2,439 (4, -3.1%) | — | S$ 2,643 (4, +5.0%) |
| 06-10 | — | S$ 2,333 (3, -7.3%) | S$ 2,189 (4, -13.0%) |
| 01-05 | — | — | S$ 2,101 (4, -16.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 46 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,056 sqft | S$ 5,480,000 | S$ 2,665 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 872 sqft | S$ 2,431,000 | S$ 2,788 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,638 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,819 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,859 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 872 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 2,787 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,313 sqft | S$ 3,483,000 | S$ 2,652 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 3,580,000 | S$ 2,795 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 872 sqft | S$ 2,440,000 | S$ 2,799 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,302 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,918 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,313 sqft | S$ 3,518,000 | S$ 2,679 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 883 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,662 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 872 sqft | S$ 2,370,000 | S$ 2,718 | 26-30 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,313 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 2,574 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,302 sqft | S$ 3,430,000 | S$ 2,634 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,281 sqft | S$ 3,488,000 | S$ 2,723 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,815/月 (S$4,300–S$5,200，10 份合约)
- 3 房: S$ 6,900/月 (S$6,500–S$7,500，28 份合约)
- 4 房: S$ 9,750/月 (S$8,500–S$13,000，18 份合约)
- 5 房: S$ 23,000/月 (S$23,000–S$23,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Meyer Blue ≈ 0.14 km · S$ 3,189 psf (18)
- The Makena ≈ 0.15 km · S$ 2,294 psf (7)
- Meyer Mansion ≈ 0.21 km · S$ 2,889 psf (12)
- Aalto ≈ 0.55 km · S$ 2,759 psf (7)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.56 km · S$ 2,476 psf (8)
- Liv @ Mb ≈ 0.66 km · S$ 2,671 psf (18)
- The View @ Meyer ≈ 0.69 km · S$ 2,367 psf (5)
- Amber Skye ≈ 0.69 km · S$ 2,546 psf (5)
常见问题
- The Meyerise 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,787，由 S$2,638 至 S$2,918（URA）。
- The Meyerise 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Meyerise 1 公里内没有小学。
- The Meyerise 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 57 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。