The Waterside
Tanjong Rhu Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Waterside 共成交 11 個單位，每平方呎中位數為 S$2,294（S$2,194 至 S$2,616），成交價中位數為 S$5,500,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 8.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,310 | 10 |
| 2025 | S$ 2,101 | 9 |
| 2024 | S$ 1,954 | 8 |
| 2023 | S$ 1,797 | 15 |
| 2022 | S$ 1,779 | 25 |
| 2021 | S$ 1,684 | 5 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,096 → S$2,294（+9.4%），10 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,755 → S$2,294（+30.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,243 (6, +22.7%) |
| 16-20 | S$ 1,844 (7, +0.9%) |
| 11-15 | S$ 1,863 (17, +1.9%) |
| 06-10 | S$ 1,819 (24, -0.4%) |
| 01-05 | S$ 1,763 (18, -3.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 72 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,142 sqft | S$ 4,700,000 | S$ 2,194 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,400 sqft | S$ 5,600,000 | S$ 2,333 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,400 sqft | S$ 6,280,000 | S$ 2,616 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,142 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,334 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,433 sqft | S$ 6,050,000 | S$ 2,487 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,411 sqft | S$ 5,300,000 | S$ 2,198 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,433 sqft | S$ 5,780,000 | S$ 2,376 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,142 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 2,288 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,411 sqft | S$ 5,450,000 | S$ 2,260 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,411 sqft | S$ 5,500,000 | S$ 2,281 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,411 sqft | S$ 5,530,000 | S$ 2,294 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,411 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,074 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,142 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,007 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,411 sqft | S$ 5,350,000 | S$ 2,219 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,411 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,157 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 8,500/月 (S$5,700–S$11,000，89 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.27 km · S$ 2,358 psf (8)
- Arina East Residences ≈ 0.38 km · S$ 2,773 psf (84)
- Riveredge ≈ 0.48 km · S$ 1,890 psf (6)
- The View @ Meyer ≈ 0.51 km · S$ 2,367 psf (5)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.59 km · S$ 2,476 psf (8)
- Liv @ Mb ≈ 0.67 km · S$ 2,671 psf (18)
- Meyer Mansion ≈ 0.92 km · S$ 2,889 psf (12)
- Tanjong Ria Condominium ≈ 0.94 km · S$ 1,623 psf (7)
常見問題
- The Waterside 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 11 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,294，由 S$2,194 至 S$2,616（URA）。
- The Waterside 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Waterside 1 公里內沒有小學。
- The Waterside 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 89 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。