Dakota Residences
Dakota Crescent · 第 14 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 个月内，Dakota Residences 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$2,083（S$1,730 至 S$2,189），成交价中位数为 S$2,875,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）高 21.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,083 | 5 |
| 2025 | S$ 1,956 | 13 |
| 2024 | S$ 1,797 | 16 |
| 2023 | S$ 1,721 | 20 |
| 2022 | S$ 1,592 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,895 (4, +7.8%) | S$ 1,876 (4, +6.8%) |
| 11-15 | S$ 1,791 (10, +1.9%) | S$ 1,913 (7, +8.9%) |
| 06-10 | S$ 1,671 (8, -4.9%) | S$ 1,848 (11, +5.2%) |
| 01-05 | S$ 1,666 (8, -5.2%) | S$ 1,708 (10, -2.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 62 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,313 sqft | S$ 2,875,000 | S$ 2,189 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 3,692 sqft | S$ 6,388,000 | S$ 1,730 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,894 sqft | S$ 3,958,000 | S$ 2,089 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,292 sqft | S$ 2,690,000 | S$ 2,083 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,963 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,313 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 1,949 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,894 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 2,191 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,830 sqft | S$ 3,950,000 | S$ 2,159 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,023 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 2,005 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,830 sqft | S$ 3,688,000 | S$ 2,015 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,023 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,956 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,830 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 2,022 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,292 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,935 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,023 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,830 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 2,022 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,400–S$5,600，25 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,300/月 (S$5,250–S$7,400，24 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,450/月 (S$7,900–S$9,500，19 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Waterbank At Dakota ≈ 0.22 km · S$ 2,137 psf (14)
- Guillemard Edge ≈ 0.64 km · S$ 1,767 psf (5)
- Guillemard Suites ≈ 0.7 km · S$ 1,456 psf (8)
- Liv @ Mb ≈ 0.76 km · S$ 2,671 psf (18)
- The Waterina ≈ 0.76 km · S$ 1,997 psf (10)
- Arina East Residences ≈ 0.79 km · S$ 2,773 psf (84)
- Riveredge ≈ 0.83 km · S$ 1,890 psf (6)
- The View @ Meyer ≈ 0.9 km · S$ 2,367 psf (5)
常见问题
- Dakota Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,083，由 S$1,730 至 S$2,189（URA）。
- Dakota Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Dakota Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 68 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。