Guillemard Suites
Guillemard Road · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Guillemard Suites 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,456（S$1,261 至 S$1,833），成交价中位数为 S$775,444。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 15.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,519 | 5 |
| 2025 | S$ 1,478 | 10 |
| 2024 | S$ 1,474 | 7 |
| 2023 | S$ 1,612 | 9 |
| 2022 | S$ 1,354 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,524 → S$1,541（+1.1%），5 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,355 → S$1,541（+13.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,528 (28, +3.0%) | S$ 1,434 (8, -3.4%) | S$ 1,439 (5, -3.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 41 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,519 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 398 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,833 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 474 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,541 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 635 sqft | S$ 800,888 | S$ 1,261 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 710 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,330 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 538 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 409 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,760 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,109 sqft | S$ 1,505,000 | S$ 1,357 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,259 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,366 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 775 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 538 sqft | S$ 820,324 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 527 sqft | S$ 783,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 764 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,544 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 560 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,551 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 517 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,900/月 (S$2,600–S$3,400，11 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,000/月 (S$2,150–S$3,600，17 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,600/月 (S$2,400–S$4,800，12 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,500/月 (S$4,500–S$4,500，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Le Regal ≈ 0.31 km · S$ 1,444 psf (6)
- The Alcove ≈ 0.37 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.38 km · S$ 1,767 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.62 km · S$ 1,379 psf (10)
- Dakota Residences ≈ 0.7 km · S$ 2,083 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.74 km · S$ 1,884 psf (13)
- Waterbank At Dakota ≈ 0.83 km · S$ 2,137 psf (14)
- Rezi 35 ≈ 0.86 km · S$ 1,626 psf (5)
常见问题
- Guillemard Suites 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,456，由 S$1,261 至 S$1,833（URA）。
- Guillemard Suites 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Guillemard Suites 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 41 份租约，按房数（开放式/1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。