Tre Residences
Geylang East Avenue 1 · 第 14 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 個月內，Tre Residences 共成交 13 個單位，每平方呎中位數為 S$1,884（S$1,697 至 S$2,033），成交價中位數為 S$1,696,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）高 9.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,900 | 11 |
| 2025 | S$ 1,854 | 20 |
| 2024 | S$ 1,763 | 27 |
| 2023 | S$ 1,658 | 15 |
| 2022 | S$ 1,584 | 25 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,829 → S$1,882（+2.9%），16 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,531 → S$1,882（+22.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,744 (5, +0.6%) | S$ 1,853 (4, +6.9%) |
| 11-15 | S$ 1,767 (12, +1.9%) | S$ 1,786 (23, +3.0%) |
| 06-10 | S$ 1,770 (10, +2.1%) | S$ 1,721 (19, -0.7%) |
| 01-05 | S$ 1,718 (7, -0.9%) | S$ 1,619 (22, -6.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 102 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,812 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,997 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 947 sqft | S$ 1,785,000 | S$ 1,884 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 570 sqft | S$ 968,000 | S$ 1,697 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 570 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,928 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 947 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,900 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 850 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,870 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 947 sqft | S$ 1,818,888 | S$ 1,920 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 570 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 2,033 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 947 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 861 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,916 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 947 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,879 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 947 sqft | S$ 1,696,000 | S$ 1,790 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 850 sqft | S$ 1,528,888 | S$ 1,798 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 947 sqft | S$ 1,815,000 | S$ 1,916 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,100/月 (S$2,950–S$3,350，15 份合約)
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,400–S$4,800，20 份合約)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,800–S$5,400，17 份合約)
- 4 房: S$ 5,000/月 (S$4,800–S$5,600，6 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Central Grove ≈ 0.13 km · S$ 1,379 psf (10)
- The Alcove ≈ 0.38 km · S$ 1,140 psf (7)
- Simsville ≈ 0.43 km · S$ 1,469 psf (20)
- Rezi 35 ≈ 0.46 km · S$ 1,626 psf (5)
- Sims Urban Oasis ≈ 0.51 km · S$ 1,903 psf (63)
- Guillemard Edge ≈ 0.59 km · S$ 1,767 psf (5)
- Penrose ≈ 0.62 km · S$ 2,178 psf (27)
- Guillemard Suites ≈ 0.74 km · S$ 1,456 psf (8)
常見問題
- Tre Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 13 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,884，由 S$1,697 至 S$2,033（URA）。
- Tre Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Tre Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 58 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。