Smart Suites
Sims Avenue · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Smart Suites 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,143（S$1,143 至 S$1,143），成交价中位数为 S$1,280,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 33.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,529 (9, +2.7%) | S$ 1,189 (6, -20.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 16 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,119 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,143 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 484 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 452 sqft | S$ 716,888 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 517 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,529 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 527 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 452 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 527 sqft | S$ 783,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 936 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,143 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 958 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 517 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 484 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,507 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 915 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,191 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 936 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 452 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,493 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 883 sqft | S$ 1,048,000 | S$ 1,187 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,850/月 (S$2,500–S$3,300，22 份合约)
- 2 房: S$ 3,050/月 (S$2,700–S$3,400，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Central Grove ≈ 0.13 km · S$ 1,379 psf (10)
- The Alcove ≈ 0.13 km · S$ 1,140 psf (7)
- Tre Residences ≈ 0.26 km · S$ 1,884 psf (13)
- Guillemard Edge ≈ 0.41 km · S$ 1,767 psf (5)
- Guillemard Suites ≈ 0.49 km · S$ 1,456 psf (8)
- Le Regal ≈ 0.5 km · S$ 1,444 psf (6)
- Rezi 35 ≈ 0.54 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.57 km · S$ 1,469 psf (20)
常见问题
- Smart Suites 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,143，由 S$1,143 至 S$1,143（URA）。
- Smart Suites 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Smart Suites 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 24 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。