Sixteen35 Residences
Lorong 35 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sixteen35 Residences 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,437（S$1,334 至 S$1,579），成交價中位數為 S$996,500。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 16.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | 成交太少 | 1 |
| 2024 | S$ 1,591 | 6 |
| 2023 | S$ 1,629 | 7 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,579 (9, +1.1%) | S$ 1,562 (3, 0.0%) |
| 01-05 | — | S$ 1,510 (5, -3.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 19 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 538 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,579 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 753 sqft | S$ 1,005,000 | S$ 1,334 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 667 sqft | S$ 988,000 | S$ 1,480 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 753 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 463 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,534 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 624 sqft | S$ 998,000 | S$ 1,599 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 743 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 1,495 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 624 sqft | S$ 988,000 | S$ 1,583 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 797 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,670 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 743 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,562 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 797 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,607 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 624 sqft | S$ 1,017,000 | S$ 1,629 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 538 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,635 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 667 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,498 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 753 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,500–S$3,100，5 份合約)
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,300–S$4,100，15 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Rezi 35 ≈ 0.03 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.15 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Waterina ≈ 0.38 km · S$ 1,997 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.47 km · S$ 1,884 psf (13)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.49 km · S$ 2,306 psf (20)
- Central Grove ≈ 0.5 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.5 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.56 km · S$ 1,140 psf (7)
常見問題
- Sixteen35 Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,437，由 S$1,334 至 S$1,579（URA）。
- Sixteen35 Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sixteen35 Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 20 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。