Sixteen35 Residences
Lorong 35 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sixteen35 Residences 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,437（S$1,334 至 S$1,579），成交价中位数为 S$996,500。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 16.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | 成交太少 | 1 |
| 2024 | S$ 1,591 | 6 |
| 2023 | S$ 1,629 | 7 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,579 (9, +1.1%) | S$ 1,562 (3, 0.0%) |
| 01-05 | — | S$ 1,510 (5, -3.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 19 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 538 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,579 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 753 sqft | S$ 1,005,000 | S$ 1,334 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 667 sqft | S$ 988,000 | S$ 1,480 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 753 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 463 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,534 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 624 sqft | S$ 998,000 | S$ 1,599 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 743 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 1,495 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 624 sqft | S$ 988,000 | S$ 1,583 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 797 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,670 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 743 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,562 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 797 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,607 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 624 sqft | S$ 1,017,000 | S$ 1,629 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 538 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,635 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 667 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,498 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 753 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,500–S$3,100，5 份合约)
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,300–S$4,100，15 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Rezi 35 ≈ 0.03 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.15 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Waterina ≈ 0.38 km · S$ 1,997 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.47 km · S$ 1,884 psf (13)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.49 km · S$ 2,306 psf (20)
- Central Grove ≈ 0.5 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.5 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.56 km · S$ 1,140 psf (7)
常见问题
- Sixteen35 Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,437，由 S$1,334 至 S$1,579（URA）。
- Sixteen35 Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sixteen35 Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 20 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。