Rio Gardens
Jalan Taman · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
Rio Gardens 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2021年11月 至 2025年5月 期間共 13 宗，每平方呎中位數為 S$1,357。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,301 (4, -4.1%) | S$ 1,513 (4, +11.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 13 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 947 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,436 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,565 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,195 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,507 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,519 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 947 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,372 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,348 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,195 sqft | S$ 1,625,000 | S$ 1,360 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 947 sqft | S$ 1,285,000 | S$ 1,357 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 947 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,335 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,195 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,272 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 947 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,235 | 06-10 | 二手 |
| 2022年2月 | 947 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,246 | 06-10 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,668 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,139 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,288–S$3,700，5 份合約)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,600–S$5,000，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Jui Residences ≈ 0.2 km · S$ 1,991 psf (7)
- One St Michael's ≈ 0.21 km · S$ 1,890 psf (7)
- Beacon Heights ≈ 0.25 km · S$ 1,468 psf (7)
- Riverbay ≈ 0.25 km · S$ 1,606 psf (13)
- Eight Riversuites ≈ 0.59 km · S$ 1,888 psf (60)
- The Venue Residences ≈ 0.59 km · S$ 1,985 psf (18)
- The Poiz Residences ≈ 0.62 km · S$ 2,047 psf (34)
- Sant Ritz ≈ 0.64 km · S$ 1,860 psf (8)
常見問題
- Rio Gardens 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bendemeer Primary School, St. Andrew's School (Junior), Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Rio Gardens 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 7 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。