Pristine Heights
Mergui Road · 第 08 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Pristine Heights 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,681（S$1,639 至 S$1,769），成交價中位數為 S$1,295,000。
比同期第 08 區中位數（每平方呎 S$1,917，205 宗）低 12.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,650 (3, +0.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 13 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,356 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,681 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 732 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 732 sqft | S$ 1,295,000 | S$ 1,769 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,076 sqft | S$ 1,755,000 | S$ 1,630 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,356 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 1,711 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,356 sqft | S$ 2,240,000 | S$ 1,652 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,356 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,576 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 850 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,717 | 11-15 | 二手 |
| 2024年2月 | 732 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,650 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 732 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,612 | 11-15 | 二手 |
| 2022年10月 | 850 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,588 | 16-20 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,535,000 | S$ 1,426 | 06-10 | 二手 |
| 2021年11月 | 732 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,503 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,800–S$4,100，5 份合約)
- 3 房: S$ 4,700/月 (S$4,200–S$5,400，9 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Forte Suites ≈ 0.1 km · S$ 1,830 psf (6)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.12 km · S$ 1,691 psf (13)
- The Ranz ≈ 0.31 km · S$ 2,258 psf (5)
- The Mezzo ≈ 0.4 km · S$ 1,650 psf (6)
- Okio ≈ 0.6 km · S$ 1,784 psf (10)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.61 km · S$ 1,958 psf (21)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.69 km · S$ 2,475 psf (6)
- Piccadilly Grand ≈ 0.69 km · S$ 2,457 psf (42)
常見問題
- Pristine Heights 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,681，由 S$1,639 至 S$1,769（URA）。
- Pristine Heights 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Pristine Heights 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 14 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。