Pristine Heights
Mergui Road · 第 08 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Pristine Heights 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,681（S$1,639 至 S$1,769），成交价中位数为 S$1,295,000。
比同期第 08 区中位数（每平方尺 S$1,917，205 宗）低 12.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,650 (3, +0.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,356 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,681 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 732 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 732 sqft | S$ 1,295,000 | S$ 1,769 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,076 sqft | S$ 1,755,000 | S$ 1,630 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,356 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 1,711 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,356 sqft | S$ 2,240,000 | S$ 1,652 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,356 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,576 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 850 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,717 | 11-15 | 二手 |
| 2024年2月 | 732 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,650 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 732 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,612 | 11-15 | 二手 |
| 2022年10月 | 850 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,588 | 16-20 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,535,000 | S$ 1,426 | 06-10 | 二手 |
| 2021年11月 | 732 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,503 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,800–S$4,100，5 份合约)
- 3 房: S$ 4,700/月 (S$4,200–S$5,400，9 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Forte Suites ≈ 0.1 km · S$ 1,830 psf (6)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.12 km · S$ 1,691 psf (13)
- The Ranz ≈ 0.31 km · S$ 2,258 psf (5)
- The Mezzo ≈ 0.4 km · S$ 1,650 psf (6)
- Okio ≈ 0.6 km · S$ 1,784 psf (10)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.61 km · S$ 1,958 psf (21)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.69 km · S$ 2,475 psf (6)
- Piccadilly Grand ≈ 0.69 km · S$ 2,457 psf (42)
常见问题
- Pristine Heights 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,681，由 S$1,639 至 S$1,769（URA）。
- Pristine Heights 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Hong Wen School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Pristine Heights 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 14 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。