Prime Residence
Lorong 22 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Prime Residence 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,481（S$1,481 至 S$1,481），成交價中位數為 S$590,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 13.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,507 (3, +1.7%) |
| 01-05 | S$ 1,452 (4, -2.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 398 sqft | S$ 590,000 | S$ 1,481 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 398 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,507 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 398 sqft | S$ 602,888 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 538 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 527 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,422 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 398 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,557 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 409 sqft | S$ 568,888 | S$ 1,391 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,550/月 (S$2,200–S$2,600，8 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,850/月 (S$2,600–S$3,400，6 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 2,900/月 (S$2,800–S$3,000，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Guillemard Suites ≈ 0.04 km · S$ 1,456 psf (8)
- Le Regal ≈ 0.28 km · S$ 1,444 psf (6)
- The Alcove ≈ 0.36 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.4 km · S$ 1,767 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.6 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.73 km · S$ 1,884 psf (13)
- Dakota Residences ≈ 0.74 km · S$ 2,083 psf (5)
- Waterbank At Dakota ≈ 0.87 km · S$ 2,137 psf (14)
常見問題
- Prime Residence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,481，由 S$1,481 至 S$1,481（URA）。
- Prime Residence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Prime Residence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 16 份租約，按房數（開放式/1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。