Prime Residence
Lorong 22 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Prime Residence 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,481（S$1,481 至 S$1,481），成交价中位数为 S$590,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 13.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,507 (3, +1.7%) |
| 01-05 | S$ 1,452 (4, -2.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 398 sqft | S$ 590,000 | S$ 1,481 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 398 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,507 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 398 sqft | S$ 602,888 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 538 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 527 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,422 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 398 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,557 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 409 sqft | S$ 568,888 | S$ 1,391 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,550/月 (S$2,200–S$2,600，8 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,850/月 (S$2,600–S$3,400，6 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 2,900/月 (S$2,800–S$3,000，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Guillemard Suites ≈ 0.04 km · S$ 1,456 psf (8)
- Le Regal ≈ 0.28 km · S$ 1,444 psf (6)
- The Alcove ≈ 0.36 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.4 km · S$ 1,767 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.6 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.73 km · S$ 1,884 psf (13)
- Dakota Residences ≈ 0.74 km · S$ 2,083 psf (5)
- Waterbank At Dakota ≈ 0.87 km · S$ 2,137 psf (14)
常见问题
- Prime Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,481，由 S$1,481 至 S$1,481（URA）。
- Prime Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Prime Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 16 份租约，按房数（开放式/1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。