Oasis @ Elias
Elias Road · 第 18 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2008
截至 2026年10月 的 12 個月內，Oasis @ Elias 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,254（S$1,143 至 S$1,353），成交價中位數為 S$1,525,000。
比同期第 18 區中位數（每平方呎 S$1,478，1074 宗）低 15.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,274 | 5 |
| 2025 | S$ 1,164 | 10 |
| 2024 | S$ 1,141 | 17 |
| 2023 | S$ 1,090 | 15 |
| 2022 | S$ 934 | 22 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 1,035 (5, -5.1%) |
| 11-15 | S$ 1,143 (5, +4.7%) | S$ 1,209 (7, +10.7%) | S$ 1,180 (7, +8.1%) |
| 06-10 | S$ 960 (9, -12.1%) | S$ 1,103 (16, +1.1%) | S$ 1,090 (3, -0.1%) |
| 01-05 | S$ 888 (5, -18.6%) | S$ 987 (7, -9.6%) | S$ 934 (5, -14.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 72 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,274 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,233 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,143 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,496 sqft | S$ 2,025,000 | S$ 1,353 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,216 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,299 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,195 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,222 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,216 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,209 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 980 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 1,154 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 980 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,174 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,281 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,101 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,345 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,192 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,161 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,281 sqft | S$ 1,495,000 | S$ 1,167 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 980 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,103 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,500/月 (S$3,300–S$3,700，13 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,100/月 (S$2,800–S$5,100，18 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 4,850/月 (S$4,500–S$6,700，7 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Ris Grandeur ≈ 0.38 km · S$ 1,337 psf (6)
- Stratum ≈ 0.44 km · S$ 1,357 psf (17)
- Belysa ≈ 0.45 km · S$ 1,427 psf (20)
- Vue 8 Residence ≈ 0.55 km · S$ 1,521 psf (16)
- Livia ≈ 0.56 km · S$ 1,346 psf (34)
- Elias Green ≈ 0.61 km · S$ 965 psf (12)
- Nv Residences ≈ 0.66 km · S$ 1,437 psf (18)
- Whitewater ≈ 0.74 km · S$ 1,119 psf (23)
常見問題
- Oasis @ Elias 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,254，由 S$1,143 至 S$1,353（URA）。
- Oasis @ Elias 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Park View Primary School, Elias Park Primary School, Meridian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Oasis @ Elias 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 38 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。