Whitewater
Pasir Ris Street 72 · 第 18 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2002
截至 2026年10月 的 12 個月內，Whitewater 共成交 23 個單位，每平方呎中位數為 S$1,119（S$1,034 至 S$1,218），成交價中位數為 S$1,300,000。
比同期第 18 區中位數（每平方呎 S$1,478，1074 宗）低 24.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,123 | 20 |
| 2025 | S$ 1,117 | 20 |
| 2024 | S$ 1,099 | 22 |
| 2023 | S$ 1,012 | 20 |
| 2022 | S$ 891 | 30 |
| 2021 | S$ 865 | 7 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,120 → S$1,121（+0.1%），20 對 22 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$875 → S$1,121（+28.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,052 (49, +0.4%) |
| 06-10 | S$ 1,055 (31, +0.7%) |
| 01-05 | S$ 1,016 (37, -3.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 119 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,206 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,186 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,141 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,183 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,281 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,146 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,218 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,328,000 | S$ 1,164 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,130 sqft | S$ 1,275,000 | S$ 1,128 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,087 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,034 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,356 sqft | S$ 1,517,000 | S$ 1,119 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,130 sqft | S$ 1,343,333 | S$ 1,189 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,071 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,113 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,130 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,115 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,096 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,139 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,200–S$3,200，1 份合約)
- 3 房: S$ 3,925/月 (S$3,150–S$4,700，38 份合約)
- 4 房: S$ 4,200/月 (S$4,200–S$4,200，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Vue 8 Residence ≈ 0.61 km · S$ 1,521 psf (16)
- Oasis @ Elias ≈ 0.74 km · S$ 1,254 psf (6)
- Ris Grandeur ≈ 0.86 km · S$ 1,337 psf (6)
- Belysa ≈ 0.97 km · S$ 1,427 psf (20)
- Stratum ≈ 1.0 km · S$ 1,357 psf (17)
常見問題
- Whitewater 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 23 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,119，由 S$1,034 至 S$1,218（URA）。
- Whitewater 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Meridian Primary School, Park View Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Whitewater 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 40 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。