Neu At Novena
Moulmein Rise · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Neu At Novena 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,922（S$2,922 至 S$2,922），成交價中位數為 S$2,390,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 40.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,723 (3, +1.1%) | S$ 2,580 (3, -4.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 11 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 4 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 1 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 818 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 2,922 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 657 sqft | S$ 1,865,000 | S$ 2,840 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2025年8月 | 549 sqft | S$ 1,494,888 | S$ 2,723 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2025年3月 | 1,302 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,726 | 16-20 | 轉售（未完工） |
| 2023年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,333,120 | S$ 2,559 | 06-10 | 新盤 |
| 2023年9月 | 549 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 2,641 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2023年7月 | 1,195 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,578 | 11-15 | 新盤 |
| 2023年5月 | 1,302 sqft | S$ 3,385,200 | S$ 2,599 | 06-10 | 新盤 |
| 2023年5月 | 1,195 sqft | S$ 3,048,000 | S$ 2,551 | 11-15 | 新盤 |
| 2023年5月 | 1,302 sqft | S$ 3,360,000 | S$ 2,580 | 06-10 | 新盤 |
| 2023年3月 | 646 sqft | S$ 1,788,363 | S$ 2,769 | 06-10 | 新盤 |
| 2023年1月 | 657 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,970 | 16-20 | 新盤 |
| 2022年8月 | 646 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,710 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年7月 | 861 sqft | S$ 2,305,000 | S$ 2,677 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年6月 | 657 sqft | S$ 1,757,000 | S$ 2,676 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,250/月 (S$3,850–S$4,900，27 份合約)
- 3 房: S$ 5,700/月 (S$2,500–S$6,000，7 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.1 km · S$ 2,317 psf (8)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.37 km · S$ 2,475 psf (6)
- The Serra Residences ≈ 0.43 km · S$ 3,315 psf (24)
- Lincoln Suites ≈ 0.45 km · S$ 2,168 psf (5)
- Viva ≈ 0.49 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.56 km · S$ 2,510 psf (10)
- Pavilion 11 ≈ 0.59 km · S$ 2,107 psf (5)
- Sanctuary@newton ≈ 0.63 km · S$ 2,594 psf (12)
常見問題
- Neu At Novena 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,922，由 S$2,922 至 S$2,922（URA）。
- Neu At Novena 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Neu At Novena 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 34 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。