Neu At Novena
Moulmein Rise · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Neu At Novena 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,922（S$2,922 至 S$2,922），成交价中位数为 S$2,390,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 40.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,723 (3, +1.1%) | S$ 2,580 (3, -4.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 11 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 4 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 1 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 818 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 2,922 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 657 sqft | S$ 1,865,000 | S$ 2,840 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2025年8月 | 549 sqft | S$ 1,494,888 | S$ 2,723 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2025年3月 | 1,302 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,726 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2023年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,333,120 | S$ 2,559 | 06-10 | 新盘 |
| 2023年9月 | 549 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 2,641 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2023年7月 | 1,195 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,578 | 11-15 | 新盘 |
| 2023年5月 | 1,302 sqft | S$ 3,385,200 | S$ 2,599 | 06-10 | 新盘 |
| 2023年5月 | 1,195 sqft | S$ 3,048,000 | S$ 2,551 | 11-15 | 新盘 |
| 2023年5月 | 1,302 sqft | S$ 3,360,000 | S$ 2,580 | 06-10 | 新盘 |
| 2023年3月 | 646 sqft | S$ 1,788,363 | S$ 2,769 | 06-10 | 新盘 |
| 2023年1月 | 657 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,970 | 16-20 | 新盘 |
| 2022年8月 | 646 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,710 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年7月 | 861 sqft | S$ 2,305,000 | S$ 2,677 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年6月 | 657 sqft | S$ 1,757,000 | S$ 2,676 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,250/月 (S$3,850–S$4,900，27 份合约)
- 3 房: S$ 5,700/月 (S$2,500–S$6,000，7 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.1 km · S$ 2,317 psf (8)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.37 km · S$ 2,475 psf (6)
- The Serra Residences ≈ 0.43 km · S$ 3,315 psf (24)
- Lincoln Suites ≈ 0.45 km · S$ 2,168 psf (5)
- Viva ≈ 0.49 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.56 km · S$ 2,510 psf (10)
- Pavilion 11 ≈ 0.59 km · S$ 2,107 psf (5)
- Sanctuary@newton ≈ 0.63 km · S$ 2,594 psf (12)
常见问题
- Neu At Novena 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,922，由 S$2,922 至 S$2,922（URA）。
- Neu At Novena 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Neu At Novena 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 34 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。