Kent Residences
Kent Road · 第 08 區 · 中央其他區 · Freehold
Kent Residences 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年4月 至 2025年5月 期間共 7 宗，每平方呎中位數為 S$1,366。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,549 (4, +13.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 560 sqft | S$ 895,000 | S$ 1,599 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 506 sqft | S$ 827,000 | S$ 1,635 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 614 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,366 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,399 sqft | S$ 1,865,000 | S$ 1,333 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 506 sqft | S$ 758,000 | S$ 1,498 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 818 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,174 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 775 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,135 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,650/月 (S$2,500–S$2,800，2 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,000/月 (S$2,900–S$3,400，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Forte Suites ≈ 0.2 km · S$ 1,830 psf (6)
- The Ranz ≈ 0.22 km · S$ 2,258 psf (5)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.23 km · S$ 1,691 psf (13)
- The Mezzo ≈ 0.5 km · S$ 1,650 psf (6)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.52 km · S$ 1,958 psf (21)
- Piccadilly Grand ≈ 0.58 km · S$ 2,457 psf (42)
- Okio ≈ 0.69 km · S$ 1,784 psf (10)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.71 km · S$ 2,475 psf (6)
常見問題
- Kent Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Kent Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 5 份租約，按房數（開放式/1）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。