Kent Residences
Kent Road · 第 08 区 · 中央其他区 · Freehold
Kent Residences 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年4月 至 2025年5月 期间共 7 宗，每平方尺中位数为 S$1,366。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,549 (4, +13.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 560 sqft | S$ 895,000 | S$ 1,599 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 506 sqft | S$ 827,000 | S$ 1,635 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 614 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,366 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,399 sqft | S$ 1,865,000 | S$ 1,333 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 506 sqft | S$ 758,000 | S$ 1,498 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 818 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,174 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 775 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,135 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,650/月 (S$2,500–S$2,800，2 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,000/月 (S$2,900–S$3,400，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Forte Suites ≈ 0.2 km · S$ 1,830 psf (6)
- The Ranz ≈ 0.22 km · S$ 2,258 psf (5)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.23 km · S$ 1,691 psf (13)
- The Mezzo ≈ 0.5 km · S$ 1,650 psf (6)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.52 km · S$ 1,958 psf (21)
- Piccadilly Grand ≈ 0.58 km · S$ 2,457 psf (42)
- Okio ≈ 0.69 km · S$ 1,784 psf (10)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.71 km · S$ 2,475 psf (6)
常见问题
- Kent Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Hong Wen School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Kent Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 5 份租约，按房数（开放式/1）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。