Hill House
Institution Hill · 第 09 區 · 核心中央區 · 999 yrs lease commencing from 1841
截至 2026年10月 的 12 個月內，Hill House 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$3,311（S$3,033 至 S$3,378），成交價中位數為 S$1,497,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 39.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | S$ 3,069 | 43 |
| 2024 | S$ 3,134 | 11 |
| 2023 | S$ 3,210 | 5 |
| 2022 | S$ 3,031 | 13 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 3,161 (40, +3.1%) | S$ 2,933 (5, -4.4%) |
| 01-05 | S$ 3,018 (24, -1.6%) | S$ 2,913 (3, -5.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 72 宗 — 向發展商購買
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 452 sqft | S$ 1,527,000 | S$ 3,378 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年11月 | 452 sqft | S$ 1,497,000 | S$ 3,311 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年11月 | 452 sqft | S$ 1,371,000 | S$ 3,033 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年10月 | 753 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,893 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年10月 | 431 sqft | S$ 1,298,000 | S$ 3,015 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年9月 | 431 sqft | S$ 1,393,000 | S$ 3,235 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年9月 | 431 sqft | S$ 1,408,000 | S$ 3,270 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年9月 | 452 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 3,406 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年8月 | 753 sqft | S$ 2,195,000 | S$ 2,913 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年8月 | 624 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 3,284 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年8月 | 624 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 2,931 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年7月 | 624 sqft | S$ 1,847,000 | S$ 2,958 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年7月 | 624 sqft | S$ 1,823,000 | S$ 2,920 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年7月 | 624 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 2,915 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年7月 | 753 sqft | S$ 2,195,000 | S$ 2,913 | 06-10 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,750/月 (S$3,400–S$4,500，15 份合約)
- 2 房: S$ 4,850/月 (S$4,500–S$6,100，9 份合約)
- 3 房: S$ 5,950/月 (S$5,700–S$6,200，2 份合約)
- 未註明房數: S$ 3,750/月 (S$3,300–S$5,350，8 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Aspen Heights ≈ 0.08 km · S$ 2,444 psf (12)
- Waterford Residence ≈ 0.14 km · S$ 2,121 psf (8)
- Martin Place Residences ≈ 0.22 km · S$ 2,822 psf (9)
- Martin Modern ≈ 0.27 km · S$ 2,822 psf (31)
- Belle Vue Residences ≈ 0.29 km · S$ 2,209 psf (13)
- The Imperial ≈ 0.31 km · S$ 2,560 psf (7)
- One Devonshire ≈ 0.32 km · S$ 2,816 psf (8)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.39 km · S$ 3,002 psf (6)
常見問題
- Hill House 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$3,311，由 S$3,033 至 S$3,378（URA）。
- Hill House 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Hill House 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 34 份租約，按房數（1/2/3/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。