Belle Vue Residences
Oxley Walk · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Belle Vue Residences 共成交 13 個單位，每平方呎中位數為 S$2,209（S$1,731 至 S$2,357），成交價中位數為 S$4,280,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 7.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,212 | 12 |
| 2025 | S$ 2,163 | 11 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 2,060 | 8 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,146 → S$2,209（+2.9%），10 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2022年1月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,060 → S$2,209（+7.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 2,091 (36, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 36 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,399 sqft | S$ 3,168,000 | S$ 2,264 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,927 sqft | S$ 4,010,000 | S$ 2,081 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,519 sqft | S$ 4,360,000 | S$ 1,731 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,303 sqft | S$ 5,100,000 | S$ 2,214 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,239 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,938 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 2,209 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,185 sqft | S$ 5,150,000 | S$ 2,357 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,605 sqft | S$ 4,950,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,582 sqft | S$ 3,628,888 | S$ 2,293 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,830 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,241 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,841 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,065 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,981 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 2,095 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,120 sqft | S$ 4,600,000 | S$ 2,169 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,830 sqft | S$ 4,026,000 | S$ 2,200 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 5,425 sqft | S$ 7,950,000 | S$ 1,465 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 8,000/月 (S$8,000–S$8,000，1 份合約)
- 3 房: S$ 10,340/月 (S$8,000–S$17,000，44 份合約)
- 4 房: S$ 12,000/月 (S$11,000–S$15,000，16 份合約)
- 5 房: S$ 17,000/月 (S$17,000–S$17,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Rise @ Oxley - Residences ≈ 0.16 km · S$ 2,313 psf (8)
- Visioncrest ≈ 0.22 km · S$ 2,354 psf (8)
- The Imperial ≈ 0.24 km · S$ 2,560 psf (7)
- Aspen Heights ≈ 0.3 km · S$ 2,444 psf (12)
- Waterford Residence ≈ 0.37 km · S$ 2,121 psf (8)
- One Devonshire ≈ 0.5 km · S$ 2,816 psf (8)
- Martin Place Residences ≈ 0.51 km · S$ 2,822 psf (9)
- The Robertson Opus ≈ 0.54 km · S$ 3,378 psf (24)
常見問題
- Belle Vue Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 13 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,209，由 S$1,731 至 S$2,357（URA）。
- Belle Vue Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School, St. Margaret's School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Belle Vue Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 62 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。