Visioncrest
Oxley Rise · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Visioncrest 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,354（S$2,131 至 S$2,529），成交價中位數為 S$2,176,569。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 0.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,350 | 7 |
| 2025 | S$ 2,407 | 11 |
| 2024 | S$ 2,353 | 12 |
| 2023 | S$ 2,282 | 7 |
| 2022 | S$ 2,157 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,433 → S$2,350（-3.4%），10 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,125 → S$2,350（+10.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,338 (6, -0.2%) | — |
| 06-10 | S$ 2,177 (3, -7.1%) | S$ 2,357 (18, +0.6%) | S$ 2,347 (6, +0.2%) |
| 01-05 | — | S$ 2,343 (9, 0.0%) | S$ 2,313 (4, -1.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 47 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 2,150,250 | S$ 2,350 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,529 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 947 sqft | S$ 2,202,888 | S$ 2,326 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 689 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 2,395 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 990 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 2,343 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 915 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,131 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 721 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,357 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 947 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 2,407 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,141 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,524 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 840 sqft | S$ 1,762,800 | S$ 2,100 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 915 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,459 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,227 sqft | S$ 3,060,000 | S$ 2,494 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 893 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,407 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 915 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,459 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 947 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,344 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,400/月 (S$3,800–S$4,950，31 份合約)
- 2 房: S$ 5,400/月 (S$4,300–S$7,500，64 份合約)
- 3 房: S$ 7,000/月 (S$6,800–S$8,200，15 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Rise @ Oxley - Residences ≈ 0.09 km · S$ 2,313 psf (8)
- Belle Vue Residences ≈ 0.22 km · S$ 2,209 psf (13)
- The Imperial ≈ 0.41 km · S$ 2,560 psf (7)
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.44 km · S$ 1,778 psf (9)
- Aspen Heights ≈ 0.52 km · S$ 2,444 psf (12)
- Sophia Hills ≈ 0.57 km · S$ 2,109 psf (25)
- Waterford Residence ≈ 0.59 km · S$ 2,121 psf (8)
- Parc Sophia ≈ 0.61 km · S$ 1,771 psf (5)
常見問題
- Visioncrest 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,354，由 S$2,131 至 S$2,529（URA）。
- Visioncrest 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Margaret's School (Primary), River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Visioncrest 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 110 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。