Parc Sophia
Adis Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parc Sophia 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,771（S$1,728 至 S$1,803），成交價中位數為 S$1,265,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 25.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,771 | 5 |
| 2025 | S$ 1,783 | 7 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 1,790 | 9 |
| 2022 | S$ 1,794 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,791 (6, +1.0%) | S$ 1,728 (3, -2.5%) |
| 01-05 | S$ 1,768 (13, -0.3%) | S$ 1,775 (12, +0.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 34 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,730 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 732 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,728 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 667 sqft | S$ 1,181,888 | S$ 1,771 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 721 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,775 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 721 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 667 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,783 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 549 sqft | S$ 978,000 | S$ 1,782 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 732 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 764 sqft | S$ 1,262,000 | S$ 1,651 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 667 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,768 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 667 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,798 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 732 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,817 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 667 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 840 sqft | S$ 1,269,000 | S$ 1,511 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 732 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,776 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,800，27 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,500/月 (S$2,900–S$4,300，41 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$4,500，16 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Sophia Hills ≈ 0.1 km · S$ 2,109 psf (25)
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.19 km · S$ 1,778 psf (9)
- Liv On Wilkie ≈ 0.21 km · S$ 2,313 psf (5)
- Orchard Sophia ≈ 0.24 km · S$ 3,005 psf (7)
- Parc Emily ≈ 0.29 km · S$ 2,157 psf (16)
- Burlington Square ≈ 0.58 km · S$ 1,642 psf (5)
- Visioncrest ≈ 0.61 km · S$ 2,354 psf (8)
- The Bencoolen ≈ 0.64 km · S$ 1,662 psf (8)
常見問題
- Parc Sophia 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,771，由 S$1,728 至 S$1,803（URA）。
- Parc Sophia 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Margaret's School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Parc Sophia 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 84 份租約，按房數（開放式/1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。