Orchard Sophia
Sophia Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Orchard Sophia 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$3,005（S$2,671 至 S$3,266），成交價中位數為 S$2,070,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 26.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 3,005 | 5 |
| 2025 | S$ 2,735 | 29 |
| 2024 | S$ 2,866 | 13 |
| 2023 | S$ 2,820 | 31 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,735 → S$3,005（+9.9%），27 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,822 (65, +0.2%) | S$ 2,806 (13, -0.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 78 宗 — 向發展商購買
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 667 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 3,147 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年2月 | 667 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 3,147 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年2月 | 635 sqft | S$ 1,906,000 | S$ 3,001 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年2月 | 689 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 3,005 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年1月 | 646 sqft | S$ 1,724,940 | S$ 2,671 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年11月 | 667 sqft | S$ 2,179,500 | S$ 3,266 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年11月 | 689 sqft | S$ 1,945,620 | S$ 2,824 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年10月 | 635 sqft | S$ 1,753,380 | S$ 2,761 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年10月 | 646 sqft | S$ 1,750,680 | S$ 2,711 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年10月 | 646 sqft | S$ 1,768,140 | S$ 2,738 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年10月 | 689 sqft | S$ 1,962,450 | S$ 2,849 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年10月 | 635 sqft | S$ 1,678,140 | S$ 2,642 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年10月 | 635 sqft | S$ 1,712,070 | S$ 2,696 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年9月 | 646 sqft | S$ 1,735,020 | S$ 2,686 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年9月 | 657 sqft | S$ 1,725,990 | S$ 2,629 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 5,025/月 (S$4,200–S$5,350，8 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.24 km · S$ 1,778 psf (9)
- Parc Sophia ≈ 0.24 km · S$ 1,771 psf (5)
- Liv On Wilkie ≈ 0.29 km · S$ 2,313 psf (5)
- Parc Emily ≈ 0.32 km · S$ 2,157 psf (16)
- Sophia Hills ≈ 0.33 km · S$ 2,109 psf (25)
- Waterscape At Cavenagh ≈ 0.59 km · S$ 2,117 psf (5)
- Visioncrest ≈ 0.65 km · S$ 2,354 psf (8)
- The Rise @ Oxley - Residences ≈ 0.72 km · S$ 2,313 psf (8)
常見問題
- Orchard Sophia 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$3,005，由 S$2,671 至 S$3,266（URA）。
- Orchard Sophia 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Margaret's School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Orchard Sophia 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 8 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。