Orchard Sophia
Sophia Road · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Orchard Sophia 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$3,005（S$2,671 至 S$3,266），成交价中位数为 S$2,070,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 26.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 3,005 | 5 |
| 2025 | S$ 2,735 | 29 |
| 2024 | S$ 2,866 | 13 |
| 2023 | S$ 2,820 | 31 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,735 → S$3,005（+9.9%），27 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,822 (65, +0.2%) | S$ 2,806 (13, -0.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 78 宗 — 向发展商购买
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 667 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 3,147 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年2月 | 667 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 3,147 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年2月 | 635 sqft | S$ 1,906,000 | S$ 3,001 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年2月 | 689 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 3,005 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年1月 | 646 sqft | S$ 1,724,940 | S$ 2,671 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年11月 | 667 sqft | S$ 2,179,500 | S$ 3,266 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年11月 | 689 sqft | S$ 1,945,620 | S$ 2,824 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年10月 | 635 sqft | S$ 1,753,380 | S$ 2,761 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年10月 | 646 sqft | S$ 1,750,680 | S$ 2,711 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年10月 | 646 sqft | S$ 1,768,140 | S$ 2,738 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年10月 | 689 sqft | S$ 1,962,450 | S$ 2,849 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年10月 | 635 sqft | S$ 1,678,140 | S$ 2,642 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年10月 | 635 sqft | S$ 1,712,070 | S$ 2,696 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年9月 | 646 sqft | S$ 1,735,020 | S$ 2,686 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年9月 | 657 sqft | S$ 1,725,990 | S$ 2,629 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 5,025/月 (S$4,200–S$5,350，8 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.24 km · S$ 1,778 psf (9)
- Parc Sophia ≈ 0.24 km · S$ 1,771 psf (5)
- Liv On Wilkie ≈ 0.29 km · S$ 2,313 psf (5)
- Parc Emily ≈ 0.32 km · S$ 2,157 psf (16)
- Sophia Hills ≈ 0.33 km · S$ 2,109 psf (25)
- Waterscape At Cavenagh ≈ 0.59 km · S$ 2,117 psf (5)
- Visioncrest ≈ 0.65 km · S$ 2,354 psf (8)
- The Rise @ Oxley - Residences ≈ 0.72 km · S$ 2,313 psf (8)
常见问题
- Orchard Sophia 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$3,005，由 S$2,671 至 S$3,266（URA）。
- Orchard Sophia 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Margaret's School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Orchard Sophia 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 8 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。