Sophia Hills 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月的 12 个月内，共 25 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,109，由 S$1,855 至 S$2,342（URA）。

Sophia Hills 1 公里内有哪些小学？

以直线距离计：St. Margaret's School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。

Sophia Hills 的租金是多少？

过去 12 个月共 166 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

私宅价格

Sophia Hills

Q: Sophia Hills 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月 的 12 个月内，共 25 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,109，由 S$1,855 至 S$2,342（URA）。

Mount Sophia · 第 09 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2013

截至 2026年10月的 12 个月内，Sophia Hills 共成交 25 个单位，每平方尺中位数为 S$2,109（S$1,855 至 S$2,342），成交价中位数为 S$1,480,000。

比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 11.2%。

资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法

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每平方尺中位价走势

显示数字

季度	每平方尺中位数	成交
2026Q3	S$ 2,111	8
2026Q2	成交太少	4
2026Q1	S$ 2,112	8
2025Q4	S$ 2,106	9
2025Q3	S$ 2,142	8
2025Q2	S$ 2,161	6
2025Q1	S$ 2,068	5
2024Q4	S$ 2,123	9
2024Q3	S$ 2,172	6
2024Q2	S$ 2,132	5
2024Q1	成交太少	3
2023Q4	S$ 2,121	5
2023Q3	S$ 2,076	5
2023Q2	S$ 2,109	8
2023Q1	S$ 2,045	6
2022Q4	S$ 2,071	8
2022Q3	S$ 2,013	9
2022Q2	S$ 1,965	8
2021Q4	成交太少	3

同类单位的价格变化

700 平方尺以下：每平方尺 S$2,087 → S$2,081（-0.3%），20 对 16 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
700–999 平方尺：每平方尺 S$2,151 → S$2,115（-1.7%），7 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
700 平方尺以下：自 2021年11月起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,008 → S$2,081（+3.6%）

只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。

按楼层及面积的价格（5 年）

楼层	700 平方尺以下	700–999 平方尺	1,000–1,299 平方尺	1,300 平方尺或以上
06-10	S$ 2,180 (8, +4.0%)	S$ 2,168 (3, +3.4%)	—	—
01-05	S$ 2,075 (73, -1.0%)	S$ 2,110 (26, +0.7%)	S$ 2,123 (9, +1.3%)	S$ 2,046 (3, -2.4%)

每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。

成交类别

二手: 123 宗 — 完工后转售

月份	面积	价格	每平方尺	楼层	类别
2026年9月	570 sqft	S$ 1,200,000	S$ 2,103	01-05	二手
2026年9月	570 sqft	S$ 1,100,000	S$ 1,928	01-05	二手
2026年9月	570 sqft	S$ 1,190,000	S$ 2,086	01-05	二手
2026年8月	700 sqft	S$ 1,450,000	S$ 2,072	01-05	二手
2026年8月	721 sqft	S$ 1,560,000	S$ 2,163	01-05	二手
2026年8月	1,023 sqft	S$ 2,350,000	S$ 2,298	06-10	二手
2026年8月	958 sqft	S$ 2,200,000	S$ 2,296	01-05	二手
2026年7月	710 sqft	S$ 1,505,000	S$ 2,118	01-05	二手
2026年6月	1,313 sqft	S$ 2,900,000	S$ 2,208	01-05	二手
2026年5月	700 sqft	S$ 1,450,000	S$ 2,072	01-05	二手
2026年5月	570 sqft	S$ 1,135,000	S$ 1,990	01-05	二手
2026年4月	700 sqft	S$ 1,470,000	S$ 2,101	01-05	二手
2026年3月	1,023 sqft	S$ 2,320,000	S$ 2,269	01-05	二手
2026年2月	710 sqft	S$ 1,480,000	S$ 2,083	01-05	二手
2026年2月	710 sqft	S$ 1,498,000	S$ 2,109	01-05	二手

过去 12 个月租金

1 房: S$ 4,000/月 (S$3,300–S$4,600，49 份合约)
2 房: S$ 4,700/月 (S$2,250–S$5,800，93 份合约)
3 房: S$ 6,500/月 (S$5,500–S$8,000，22 份合约)
4 房: S$ 8,975/月 (S$8,650–S$9,300，2 份合约)

2 公里内的小学

St. Margaret's School (Primary) ≈ 0.44 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC# 需抽签 · 需求 104%

Anglo-Chinese School (Junior) ≈ 1.24 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 126%

Farrer Park Primary School ≈ 1.36 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

River Valley Primary School ≈ 1.48 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：PR<1 需抽签 · 需求 134%

St. Joseph's Institution Junior ≈ 1.94 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC1-2 需抽签 · 需求 133%

距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。距离如何计算

1 公里内的其他项目

Parc Sophia ≈ 0.1 km · S$ 1,771 psf (5)
8 @ Mount Sophia ≈ 0.2 km · S$ 1,778 psf (9)
Liv On Wilkie ≈ 0.29 km · S$ 2,313 psf (5)
Orchard Sophia ≈ 0.33 km · S$ 3,005 psf (7)
Parc Emily ≈ 0.37 km · S$ 2,157 psf (16)
Visioncrest ≈ 0.57 km · S$ 2,354 psf (8)
Burlington Square ≈ 0.59 km · S$ 1,642 psf (5)
The Rise @ Oxley - Residences ≈ 0.61 km · S$ 2,313 psf (8)

常见问题

Sophia Hills 每平方尺价格是多少？: 截至 2026年10月的 12 个月内，共 25 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,109，由 S$1,855 至 S$2,342（URA）。
Sophia Hills 1 公里内有哪些小学？: 以直线距离计：St. Margaret's School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
Sophia Hills 的租金是多少？: 过去 12 个月共 166 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。