Visioncrest
Oxley Rise · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Visioncrest 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$2,354（S$2,131 至 S$2,529），成交价中位数为 S$2,176,569。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 0.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,350 | 7 |
| 2025 | S$ 2,407 | 11 |
| 2024 | S$ 2,353 | 12 |
| 2023 | S$ 2,282 | 7 |
| 2022 | S$ 2,157 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,433 → S$2,350（-3.4%），10 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,125 → S$2,350（+10.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,338 (6, -0.2%) | — |
| 06-10 | S$ 2,177 (3, -7.1%) | S$ 2,357 (18, +0.6%) | S$ 2,347 (6, +0.2%) |
| 01-05 | — | S$ 2,343 (9, 0.0%) | S$ 2,313 (4, -1.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 47 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 2,150,250 | S$ 2,350 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,529 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 947 sqft | S$ 2,202,888 | S$ 2,326 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 689 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 2,395 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 990 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 2,343 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 915 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,131 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 721 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,357 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 947 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 2,407 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,141 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,524 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 840 sqft | S$ 1,762,800 | S$ 2,100 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 915 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,459 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,227 sqft | S$ 3,060,000 | S$ 2,494 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 893 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,407 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 915 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,459 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 947 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,344 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 4,400/月 (S$3,800–S$4,950，31 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,400/月 (S$4,300–S$7,500，64 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,000/月 (S$6,800–S$8,200，15 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Rise @ Oxley - Residences ≈ 0.09 km · S$ 2,313 psf (8)
- Belle Vue Residences ≈ 0.22 km · S$ 2,209 psf (13)
- The Imperial ≈ 0.41 km · S$ 2,560 psf (7)
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.44 km · S$ 1,778 psf (9)
- Aspen Heights ≈ 0.52 km · S$ 2,444 psf (12)
- Sophia Hills ≈ 0.57 km · S$ 2,109 psf (25)
- Waterford Residence ≈ 0.59 km · S$ 2,121 psf (8)
- Parc Sophia ≈ 0.61 km · S$ 1,771 psf (5)
常见问题
- Visioncrest 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,354，由 S$2,131 至 S$2,529（URA）。
- Visioncrest 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Margaret's School (Primary), River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Visioncrest 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 110 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。