Parc Sophia
Adis Road · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parc Sophia 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,771（S$1,728 至 S$1,803），成交价中位数为 S$1,265,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 25.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,771 | 5 |
| 2025 | S$ 1,783 | 7 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 1,790 | 9 |
| 2022 | S$ 1,794 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,791 (6, +1.0%) | S$ 1,728 (3, -2.5%) |
| 01-05 | S$ 1,768 (13, -0.3%) | S$ 1,775 (12, +0.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 34 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,730 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 732 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,728 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 667 sqft | S$ 1,181,888 | S$ 1,771 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 721 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,775 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 721 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 667 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,783 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 549 sqft | S$ 978,000 | S$ 1,782 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 732 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 764 sqft | S$ 1,262,000 | S$ 1,651 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 667 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,768 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 667 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,798 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 732 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,817 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 667 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 840 sqft | S$ 1,269,000 | S$ 1,511 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 732 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,776 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,800，27 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,500/月 (S$2,900–S$4,300，41 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$4,500，16 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sophia Hills ≈ 0.1 km · S$ 2,109 psf (25)
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.19 km · S$ 1,778 psf (9)
- Liv On Wilkie ≈ 0.21 km · S$ 2,313 psf (5)
- Orchard Sophia ≈ 0.24 km · S$ 3,005 psf (7)
- Parc Emily ≈ 0.29 km · S$ 2,157 psf (16)
- Burlington Square ≈ 0.58 km · S$ 1,642 psf (5)
- Visioncrest ≈ 0.61 km · S$ 2,354 psf (8)
- The Bencoolen ≈ 0.64 km · S$ 1,662 psf (8)
常见问题
- Parc Sophia 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,771，由 S$1,728 至 S$1,803（URA）。
- Parc Sophia 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Margaret's School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parc Sophia 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 84 份租约，按房数（开放式/1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。