Belle Vue Residences
Oxley Walk · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Belle Vue Residences 共成交 13 个单位，每平方尺中位数为 S$2,209（S$1,731 至 S$2,357），成交价中位数为 S$4,280,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 7.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,212 | 12 |
| 2025 | S$ 2,163 | 11 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 2,060 | 8 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,146 → S$2,209（+2.9%），10 对 13 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2022年1月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,060 → S$2,209（+7.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 2,091 (36, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 36 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,399 sqft | S$ 3,168,000 | S$ 2,264 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,927 sqft | S$ 4,010,000 | S$ 2,081 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,519 sqft | S$ 4,360,000 | S$ 1,731 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,303 sqft | S$ 5,100,000 | S$ 2,214 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,239 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,938 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 2,209 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,185 sqft | S$ 5,150,000 | S$ 2,357 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,605 sqft | S$ 4,950,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,582 sqft | S$ 3,628,888 | S$ 2,293 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,830 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,241 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,841 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,065 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,981 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 2,095 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,120 sqft | S$ 4,600,000 | S$ 2,169 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,830 sqft | S$ 4,026,000 | S$ 2,200 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 5,425 sqft | S$ 7,950,000 | S$ 1,465 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 8,000/月 (S$8,000–S$8,000，1 份合约)
- 3 房: S$ 10,340/月 (S$8,000–S$17,000，44 份合约)
- 4 房: S$ 12,000/月 (S$11,000–S$15,000，16 份合约)
- 5 房: S$ 17,000/月 (S$17,000–S$17,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Rise @ Oxley - Residences ≈ 0.16 km · S$ 2,313 psf (8)
- Visioncrest ≈ 0.22 km · S$ 2,354 psf (8)
- The Imperial ≈ 0.24 km · S$ 2,560 psf (7)
- Aspen Heights ≈ 0.3 km · S$ 2,444 psf (12)
- Waterford Residence ≈ 0.37 km · S$ 2,121 psf (8)
- One Devonshire ≈ 0.5 km · S$ 2,816 psf (8)
- Martin Place Residences ≈ 0.51 km · S$ 2,822 psf (9)
- The Robertson Opus ≈ 0.54 km · S$ 3,378 psf (24)
常见问题
- Belle Vue Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 13 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,209，由 S$1,731 至 S$2,357（URA）。
- Belle Vue Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School, St. Margaret's School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Belle Vue Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 62 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。