Waterscape At Cavenagh
Cavenagh Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Waterscape At Cavenagh 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$2,117（S$1,783 至 S$2,182），成交價中位數為 S$2,780,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 10.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 2,136 | 10 |
| 2024 | S$ 2,093 | 12 |
| 2023 | S$ 1,883 | 7 |
| 2022 | S$ 1,981 | 11 |
| 2021 | S$ 1,906 | 6 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,935 (3, -2.9%) | S$ 1,980 (5, -0.7%) |
| 01-05 | S$ 1,990 (7, -0.2%) | S$ 1,875 (11, -5.9%) | S$ 2,099 (22, +5.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 49 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,313 sqft | S$ 2,865,500 | S$ 2,182 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 581 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,978 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,313 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,117 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,313 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,132 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,066 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,783 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 581 sqft | S$ 1,140,000 | S$ 1,961 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,313 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 2,208 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,313 sqft | S$ 2,631,000 | S$ 2,004 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 581 sqft | S$ 1,156,800 | S$ 1,990 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,313 sqft | S$ 2,810,000 | S$ 2,140 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,378 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,235 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,313 sqft | S$ 2,858,888 | S$ 2,177 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,313 sqft | S$ 2,810,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,389 sqft | S$ 2,958,000 | S$ 2,130 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,561 sqft | S$ 3,288,888 | S$ 2,107 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,700/月 (S$3,500–S$4,200，24 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,500/月 (S$4,900–S$6,100，20 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 6,750/月 (S$6,000–S$8,400，28 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,500/月 (S$7,100–S$11,000，5 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Cairnhill Crest ≈ 0.32 km · S$ 2,423 psf (6)
- The Laurels ≈ 0.36 km · S$ 2,861 psf (7)
- Cairnhill Nine ≈ 0.41 km · S$ 2,429 psf (6)
- Helios Residences ≈ 0.45 km · S$ 2,572 psf (5)
- Hilltops ≈ 0.45 km · S$ 3,387 psf (11)
- Cairnhill Residences ≈ 0.53 km · S$ 2,587 psf (5)
- Vida ≈ 0.56 km · S$ 2,129 psf (7)
- Orchard Sophia ≈ 0.59 km · S$ 3,005 psf (7)
常見問題
- Waterscape At Cavenagh 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,117，由 S$1,783 至 S$2,182（URA）。
- Waterscape At Cavenagh 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Margaret's School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Waterscape At Cavenagh 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 77 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。