Cairnhill Crest
Cairnhill Circle · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Cairnhill Crest 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$2,423（S$2,306 至 S$2,510），成交價中位數為 S$4,309,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 2.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,423 | 6 |
| 2025 | S$ 2,236 | 7 |
| 2024 | S$ 2,238 | 7 |
| 2023 | S$ 2,222 | 9 |
| 2022 | S$ 2,229 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,368 → S$2,429（+2.6%），5 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,250 → S$2,429（+7.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 2,225 (8, -0.6%) |
| 11-15 | — | — | S$ 2,373 (9, +6.0%) |
| 06-10 | S$ 2,139 (3, -4.4%) | S$ 2,115 (3, -5.5%) | S$ 2,256 (9, +0.8%) |
| 01-05 | — | — | S$ 2,196 (4, -1.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 42 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,733 sqft | S$ 4,268,000 | S$ 2,463 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,733 sqft | S$ 4,210,000 | S$ 2,429 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,970 sqft | S$ 4,715,000 | S$ 2,394 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,733 sqft | S$ 4,350,000 | S$ 2,510 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,970 sqft | S$ 4,760,000 | S$ 2,416 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,206 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,306 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,013 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 2,236 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,508 sqft | S$ 5,938,000 | S$ 2,368 | 16-20 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,981 sqft | S$ 4,700,000 | S$ 2,373 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,508 sqft | S$ 5,500,000 | S$ 2,193 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 818 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,200 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,130 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,902 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,733 sqft | S$ 4,120,000 | S$ 2,377 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 818 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 2,039 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 818 sqft | S$ 1,654,000 | S$ 2,022 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 4,400/月 (S$4,200–S$5,000，21 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 6,050/月 (S$5,400–S$7,300，12 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 9,000/月 (S$7,300–S$12,000，39 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 10,000/月 (S$9,300–S$12,800，9 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Helios Residences ≈ 0.14 km · S$ 2,572 psf (5)
- Hilltops ≈ 0.16 km · S$ 3,387 psf (11)
- The Laurels ≈ 0.16 km · S$ 2,861 psf (7)
- Cairnhill Residences ≈ 0.26 km · S$ 2,587 psf (5)
- Cairnhill Nine ≈ 0.3 km · S$ 2,429 psf (6)
- Vida ≈ 0.32 km · S$ 2,129 psf (7)
- Waterscape At Cavenagh ≈ 0.32 km · S$ 2,117 psf (5)
- The Vermont On Cairnhill ≈ 0.36 km · S$ 2,572 psf (10)
常見問題
- Cairnhill Crest 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,423，由 S$2,306 至 S$2,510（URA）。
- Cairnhill Crest 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Junior), St. Margaret's School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Cairnhill Crest 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 81 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。